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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1348000 €9.079 €/m²
6Zimmer
148,5 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Nest im Grünen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Geräumiges Eigenheim mit schönem Garten

Willkommen im Neubauprojekt "Nest im Grünen" wo sich Wohnkomfort, ein familienfreundliches Wohnumfeld und ein vielfältiges Freizeitangebot perfekt ergänzen. In einer reinen Wohngegend von München-Allach entstehen drei Doppelhäuser in einer modernen, offenen Bauweise. Bodentiefe Fenster - oftmals als Eckfenster ausgeführt - und Terrassen verbinden das eigene Zuhause mit der grünen Umgebung und unterstreichen die kubische Architektur. Gewohnt wird über drei bzw. vier Etagen. Mittelpunkt des Zusammenlebens ist der offen gestaltete Erdgeschossbereich mit Küche-, Ess- und Wohnzimmer. Stets haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Zimmer. Zur gehobenen Ausstattung gehören elegante Badezimmer mit Markenfabrikaten sowie Parkett und Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Darüber hinaus werden die Häuser über einen Luft-/Wasser-Wärmepumpe versorgt und erfüllen den KfW-55-Standard. Und der eigene Garten sorgt für die Extraportion Wohnglück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Augustenfelder Straße 33, Untermenzing-Allach, München (80999)
Der Münchner Stadtteil Allach ist ein perfekter Ort für Familien und Paare mit dem Wunsch nach Natur und Ruhe. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Allach zahlreiche Parks, Sportanlagen und Spielplätze, die ideale Bedingungen zum Ausgleich vom Alltag schaffen. Die Würm und Allacher Lohe laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus verfügt Allach über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Das familienfreundliche Umfeld wird durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt, sodass das Stadtzentrum Münchens schnell und bequem erreichbar ist. Allach bietet somit eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
1348000 €
9.078,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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9.078,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 142,56 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2g35w5d
Referenznummer: AUG-WE01
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Team Ihr Best Place Vertriebsteam
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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