Doppelhaushälfte zum Kauf

670000 €670.000 €5.292 €/m²

Finanzierung ab 2732 €/Monat

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4Zimmer

126,6 m²Wohnfläche

394 m²Grundstück

01.01.2026Verfügbarkeit

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Miesbach, Miesbach (83714)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Pool in Miesbach! Diese zuletzt in 2023 modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² und liegt auf einem idyllischen Grundstück von ca. 394 m². Genießen Sie gemütliche Abende in Ihrem eigenen Garten mit Süd-Terrasse und Pool oder in einem der vier gut geschnittenen Zimmer. Eine praktische Einbauküche inkl. Geräten ist bereits vorhanden und sorgt für kulinarische Erlebnisse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine wohltuende Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC, sowie ein modernes Badezimmer im Obergeschoss. Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die modernen Komfort und eine ruhige Umgebung schätzen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC, eine Abstellkammer, das geräumige Wohn- und Esszimmer und die praktische Küche inkl. Einbaugeräten. Auf die sonnige Terrasse mit Su?d-Ausrichtung und in den schönen Garten mit Pool gelangt man über das Wohn- und Esszimmer.

Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich insgesamt vier praktische Räume, die als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Hobby- und Vorratsraum oder auch Büro genutzt werden können.

Abgerundet wird unser Angebot mit einer Einzelgarage und einem Anteil von 2/30 des direkt gegenüberliegenden Spielplatzes mit einer Grundstücksfläche von 231 m².

Sonstiges Das Objekt wird derzeit noch von den Verkäufern bewohnt und ist voraussichtlich ab Januar 2026 beziehbar.

Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.7, Distanz zur Autobahn: 6.6