Wohnung zum Kauf 371.000 € 2 Zimmer 49,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rosenau- und Thelottviertel Augsburg 86152

Monat
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg (86152)

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Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

FIV Management GmbH,

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

371000 €

7.464,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision, fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.

Laufende Kosten

Hausgeld

234 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kapitalanlage
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer

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Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: In einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023., wird hier eine helle 2 Zi. Wohnung angeboten, mit rund 60 Wohnfläche.

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Lage

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Hervorragende Kernsanierung durch erfahrene deutsche Baufirma. Einsatz von zuverlässiger Hausverwaltung mit Mietgarantie.

Weitere Informationen

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Unser Büro ist Montag bis Donnerstag von 8.00 h bis 18.00 h und Freitag von
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www.immobilien-ammersee.de Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, entkernt, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.464,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

FIV Management GmbH, Gewerblicher Anbieter

Bahnhofsplatz 1, 82049 Pullach im Isartal

10 Jahre Partnerschaft

Büro Süd Ammersee-PfaffenwinkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 283r75j

Referenznummer: 22.1246A