Doppelhaushälfte zum Kauf

2990000 €2.990.000 €16.428,57 €/m²

Finanzierung ab 12544 €/Monat

---

5Zimmer

182 m²Wohnfläche

845 m²Grundstück

---

Westerland, Sylt OT Westerland (25980)

Großzügig und modern - diese luxuriöse Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 überzeugt nicht nur durch ihre familiengeeignete Größe, sondern auch mit einer exklusiven Ausstattung. Hochwertige Materialien sowie ein individuelles Farbkonzept sorgen für eine absolute Wohlfühlatmosphäre.

Ein dreiseitig verglaster Gaskamin garantiert gemütliche Stunden im offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Diese wurde mit gehobenen Miele-Geräten ausgestattet und vom Tischler maßgefertigt. Aufwendig gearbeitete Einbauschränke schaffen viele Staumöglichkeiten in allen Bereichen des Hauses. Zusätzlichen Komfort verspricht der luxuriöse Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und großzügiger Walk-in Dusche. Dank bodentiefer Fenster sowie der ca. 2,60m hohen Decke entsteht auch im Untergeschoss eine wohnliche Atmosphäre.
Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück verfügt über ca. 845 m² und wurde mit einem Friesenwall sylttypisch angelegt sowie attraktiv bepflanzt. Der großzügige Garten verleiht der Doppelhaushälfte einen Einzelhauscharakter mit einem separaten PKW-Stellplatz. Ein Gartenhaus im Osten des Grundstücks bietet ausreichend Staumöglichkeiten für Fahrräder und Gartenmöbel. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung wurde nach neuestem Energiestandard im Haus verbaut.

Die Nutzungsart der Immobilie ist Dauerwohnen.
Gern stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch sowie im Zuge einer Besichtigung vor.

Westerland - die Zentrale der nordfriesischen Insel und Synonym für Badeurlaub, vielfältige Architektur und zahlreiche Shopping-Möglichkeiten. Nirgendwo auf Sylt gibt es eine so große Auswahl von Freizeit- sowie Gastronomieangeboten. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt gibt es dort alles, was das Herz begehrt. In den Sommermonaten finden im nördlichen Teil der Promenade wechselnde Wassersportevents statt, teilweise auf internationalem Niveau. Auch die kulturelle Dichte ist in Westerland am stärksten. Lesungen, Konzerte und Ausstellungen werden ganzjährig angeboten. Westerland ist nicht nur das Zentrum für den öffentlichen Personennahverkehr, sondern bietet auch mit seinem Flughafen und der Autozuganbindung die wichtigste Schnittstelle zum Festland.

Im ruhigen und grünen Norden Westerlands, ca. 500 m vom Weststrand und nur knapp 2 km vom Zentrum entfernt, liegt diese attraktive Haushälfte. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Supermarkt, ein Beach-Restaurant und eine Bushaltestelle zur Nutzung des ÖPNV. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, direkt an einem kleinen Wäldchen - dem Friedrichshain.

Sonstiges Westerland Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich