Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.864 €/m²

Finanzierung ab 689 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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West, Waldkraiburg (84478)

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Mit Ihrer Anfrage bitten wir höflich
um Ihre ANSCHRIFT
nebst Ihrer TELEFONNUMMER - und WANN erreichbar.
Vielen Dank.

... Eine solide Kapitalanlage ...
... Eine Einzelgarage als zusätzlich Kaufoption ...
... Mit GEOTHERMIE ab Januar 2025 ...

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Die Wohnung ist solide VERMIETET - mit einer sehr zuverlässigen Person als Mieter.

Der Mietvertrag besteht seit September 2012.

Für die Wohnung beträgt die Netto-Kaltmiete Euro 565,00 im Monat, zuzüglich der umlegbaren Nebenkosten.

Für die Garage beträgt die Netto-Kaltmiete Euro 41,50 im Monat.

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Im westlichen Wohngebiet von Waldkraiburg gelegen.

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Die gemütliche Wohnung liegt im angenehmen Erdgeschoss

und beinhaltet eine sonnige und geflieste Loggia nebst einer Schattenspendenden Markise.

Die gesamte Wohnanlage wurde kürzlich umfangreich überarbeitet und zeigt sich in einer modernen Fassadengestaltung.

Der Fernwärme- und Geothermieanschluss ist bereits vorhanden und wird ab Januar 2025 genutzt werden.

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Die Einzel-Garage ist separat vermietet - und kann zusätzlich erworben werden.

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Der nicht umlegbare Kostenanteil der Wohnung beläuft sich gemäss Wirschaftplan 2024 auf ca. Euro 41,20 im Monat.

Die nicht umgelegten Kosten der Garage belaufen sich entsprechend auf ca. Euro 2,38 im Monat.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - Sämtliche Angebotsangaben beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber - der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum vorbehalten, Bilder und Pläne ohne Gewähr.

Besuchen Sie uns doch einfach in unseren Büroräumen - direkt am schönen Westpark gelegen - oder werfen Sie einen Blick in unser Schaufenster!


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Unsere gesetzliche Widerrufsbelehrung ist zusätzlich als pdf-Dokument diesem Objektangebot beigefügt.

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