Laden zur Miete

5350 €5.350 €Nettomiete zzgl. NK

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198 m²Verkaufsfläche

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Südermarkt 10-11, Altstadt - St.-Nikolai, Flensburg (24937)

Verkaufsfläche ca. 198 qm
Lager/Nebenfläche ca. 87,00 qm
gute Lage in Fußgängerzone am Südermarkt, Nähe Holm
Nebenkostenvorauszahlung 200,00 €
Heizkostenvorauszahlung 235,00 €
Nettomiete 5.350,00 €
Warmmiete 5.785,00 € zzgl. 19% MwSt
Kaution 3 Nettomieten
Diese schöne Ladenfläche mit einer gesamt Nutzfläche von ca. 285 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses am Flensburger Südermarkt. Zur Strassenfront befindet sich ein großes Schaufenster, der barrierefreie Ladeneingang befindet sich seitlich der Einheit. Links und rechts dieser Gewerbefläche sind weitere Einzelhandelsflächen vorhanden. Im Untergeschoss des Objektes befinden sich Lagerflächen sowie die WC Anlagen. Sofern die Lagerflächen nicht benötigt werden, können diese auch abgetrennt werden. Werbemöglichkeiten sind am Objekt vorhanden. Renovierungswünsche können berücksichtigt werden!
Die Einheit kann ab sofort bezogen werden.

Die Ladenfläche befindet sich in absolut zentraler Lage, direkt am Flensburger Südermarkt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich neben diversen Einzelhandelsläden ebenfalls Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister.

Courtage Die Mieterseite hat bei Abschluss Mietvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. jeweils eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Angebote basieren auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes.
Besichtigungstermine Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.