Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 8.079 m²<br/>Grundstück Ungnade Papenhagen 18510

Monat
6Zimmer
136 m²Wohnfläche
8.079 m²Grundstück

Frau Julia Tischer

FALC Immobilien Rostock

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhe und Entspannung im neuen Zuhause - Leben auf dem Land

Wir bieten Ihnen hier ein geräumiges Einfamilienhaus zum Kauf in Papenhagen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Wohnfläche von 136 m² verteilt auf 2 Etagen. Zu dem Haus gehört ein Grundstück von ca. 8.079 m², wovon ca. die Hälfte, zur landwirtschaftlichen Nutzung als Ackerland verpachtet sind. Auf der anderen Hälfte, direkt am Haus, ist ein schöner Garten mit Obstbäumen, Nebengebäuden, einer geräumigen Doppelgarage und einem gemütlichen Sitzbereich angelegt. Das Grundstück bietet genügend Platz zum Entspannen und Toben für Kinder und Haustiere. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von viel Grün umgeben. Dennoch liegt die Immobilie sehr zentral und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss ist gestaltet mit einem großem Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einem Durchgangszimmer und einem weiteren Schlafzimmer.

Papenhagen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Küste ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
offener Kamin

Lage

Ungnade, Papenhagen (18510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Wohngegend, die vor allem für anspruchsvolle Immobilieninteressenten ein besonderes Potenzial bietet. Die Lage überzeugt durch ihren charmanten, ländlichen Charakter kombiniert mit der Nähe zu Grimmen und somit zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Über Supermärkte, Ärzte aus verschiedenen Fachrichtungen sowie das DRK Krankenhaus in Bartmannshagen, bieten Ihnen ein hohes Maß an Flexilibität.

Die Nähe zu den Bushaltestellen bietet eine angenehme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hierdurch sind sowohl der tägliche Arbeitsweg als auch spontane Ausflüge in die umliegenden Städte problemlos zu bewältigen. Für Individualmobilität sorgt die günstige Verkehrsanbindung an die nahegelegene Autobahn A20, die eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit verschiedener Zielorte ermöglichen.

Die Nahversorgung ist ausreichend gewährleistet, sodass für den täglichen Bedarf alles in unmittelbarer Nähe zur Verfügung steht. Ein besonders hervorzuhebender Punkt ist die ruhige Umgebung, die einen hohen Erholungswert bietet und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Auch sportliche Aktivitäten sind in der näheren Umgebung bequem möglich, was das Wohlbefinden und die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Diese vorteilhafte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur macht dieses Wohngebiet zu einem attraktiven Ziel für Immobilieninteressenten, die das Beste aus beiden Welten suchen. Vertrauen Sie auf eine Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung in voreiliger Nähe bietet, und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld, das Ihresgleichen sucht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1951

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.213,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.128 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

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Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot:
Julia Tischer
Tel. 01 51 / 46 32 07 90

Büro Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock

Wir möchten Sie herzlich bitten, VOR einem Besichtigungstermin Ihre Bank zu kontaktieren, um eine allgemeine Finanzierungsbestätigung (sog. Finanzierungspass) zu erhalten, in der diese zwar noch keine konkrete Zusage macht, Ihnen jedoch die grundsätzliche Finanzierbarkeit bestätigt, oder senden Sie uns einfach einen Kapitalnachweis zu. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie hierzu weitere Fragen haben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2302543.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien RostockGewerblicher Anbieter

Krämerstr. 6, 18055 Rostock

Partnerschaft

Frau Julia TischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft365v

Referenznummer: FALC-JuTi-54869