Wohnung zum Kauf provisionsfrei 636.900 € 3 Zimmer 80,4 m²<br/>Wohnfläche Ringstraße 116 Ebersberg Ebersberg 85560

Monat
3Zimmer
80,4 m²Wohnfläche

Modernes Neubauobjekt in Ebersberg: Attraktive Wohnungen in der Ringstraße 116

Neubauprojekt

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Neubau! Moderne 3-Zi.-Erdgeschosswohnung in Ebersberg: Geräumige Neubauwohnung!

In einer Top-Wohnlage in Ebersberg werden derzeit Eigentumswohnungen errichtet. Die Realisierung der Eigentumswohnanlage wird im Sommer 2023 beginnen und Ihnen eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten. Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen und 8 oberirdischen Stellplätzen.

Die Wohnungen werden in attraktiver Bauweise errichtet und zeichnen sich durch ihre Ausstattung aus. Sie werden mit einer Ziegelbauweise erstellt und verfügen über ein integriertes Smart-Home-System. Zusätzlich sind alle Stellplätze mit einem Anschluss für Elektroladestationen ausgestattet.
Weitere Highlights der Wohnungen sind:

- Vorinstallation von Klimaanlagen für alle Einheiten
- elektrische Aluminium-Rollläden
- Glasduschwände und bodengleiche Duschen
- Elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor
- Entkalkungsanlage
- Aufzug, Fußbodenheizung u. Parkett
- Grundrissänderungen möglich
- Käuferprovision - direkt vom Bauherrn

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Lage

Ringstraße 116, Ebersberg, Ebersberg (85560)

Ebersberg, eine Stadt mit etwa 12.000 Einwohnern in der Nähe von München, ist eine der begehrtesten Wohnstädte im Südosten der bayerischen Hauptstadt. Die Stadt vereint urbanes Flair mit ländlicher Idylle und liegt nur etwa 32 Kilometer östlich von München. Ebersberg ist bekannt für seine malerische Altstadt, seine reiche Geschichte und seine beeindruckende Natur.

Die Stadt bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot, darunter das Alte Kino, das Museum Wald und Umwelt, das Ebersberger Stadtfest sowie den Christkindlmarkt. Der Ebersberger Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. München ist mit dem Auto über die A94 in weniger als 45 Minuten erreichbar. Ebersberg verfügt zudem über einen Bahnhof an der S-Bahnlinie S6, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

636900 €

7.925,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.925,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.979 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.524 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K-TEAM Bau & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktplatz 4, 85567 Grafing

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpqa5n

Referenznummer: W02 - 11/24

Gewerblicher Anbieter

K-TEAM Bau & Immobilien

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei636900 €636.900 €7.926 €/m²Finanzierung ab 2522 €/Monat3Zimmer80,4 m²WohnflächeRingstraße 116, Ebersberg, Ebersberg (85560)