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Mehrfamilienhaus zum Kauf
339000 €1.474 €/m²
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Jennifer Ehm IMMOBILIEN
Frau Jennifer Ehm
Jennifer Ehm IMMOBILIEN

MFH mit Garage & Sauna & EBK mit großem Garten in ruhiger Lage **DACH NEU**

Freistehendes Haus mit Sauna, EBK, Garage und großem Garten

Dach erneuert um 2020

Das traditionelle errichtete Anwesen aus dem Jahre 1962 bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m2 auf 3 Ebenen.

UNTERGESCHOSS
Zimmer 1 ca. 16 m2
Zimmer 2 ca. 14 m2
Zimmer 3 ca. 13 m2
SAUNA ca. 13 m2
Dusche/WC ca. 4 m2
Diele/Treppenhaus ca. 5 m2
Flur ca. 7 m2

ERDGESCHOSS
Zimmer 1 ca. 25 m2
Zimmer 1 ca. 24 m2
Esszimmer ca. 14 m2
Küche ca. 6 m2
Bad ca. 6 m2
Innenflur ca. 7 m2
Diele/Treppenhaus ca. 9 m2

OBERGESCHOSS
Zimmer 1 ca. 18 m2
Zimmer 2 ca. 14 m2
Zimmer 3 ca. 15 m2
Zimmer 4 ca. 18 m2
Küche ca. 7 m2
Bad ca. 7 m2
Innenflur ca. 6 m2
Diele/Treppenhaus 10 m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Merzig, Merzig (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merzig verfügt über eine gut entwickelte Nahverkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn A8 und A620 ist auch die individuelle Mobilität gewährleistet, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen Luxemburg ist in etwa einer Stunde erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende ideal ist.

Im Umkreis finden sich zudem zahlreiche Grünflächen wie der Pfarrgarten St. Peter die zur Entspannung und Erholung einladen und zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Die Schul- und Kindergartenangebote in unmittelbarer Nähe, wie die Grundschule Kreuzberg und der Katholische Kindergarten St. Peter, 2 Gymnasien machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Die demografische Struktur dieses Wohngebiets mit einem ausgewogenen Altersdurchschnitt und einer geringen Leerstandsquote unterstreicht die Attraktivität und hohe Lebensqualität der Region. Eine großzügige Wohnfläche pro Person zeugt von geräumigen und komfortablen Wohnverhältnissen.

Eine ideale Adresse für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine gut erschlossene Umgebung legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
339000 €
1.473,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklercourtage

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.473,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.920 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Als zusätzlichen Service bieten wir allen Eigentümern eine kostenfreie Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, sowie einen individuell angepasstes Vertriebskonzept zu jeder einzelnen Immobilie.

Die Firma EHM IMMOBILIEN steht Ihnen vom Anfang des Verkaufs bis über den erfolgreichen Abschluss des Notarvertrages hinaus, jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit sind bei der Zusammenarbeit mit unseren Kunden selbstverständlich.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter info@jenniferehm.de oder kontaktieren Sie uns unter 0172 49 35 335. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jennifer Ehm IMMOBILIEN
Jennifer Ehm IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Dillinger Str. 18, 66701 Beckingen
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Partnerschaft
Frau Jennifer EhmDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6fa5s
Jennifer Ehm IMMOBILIEN
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  • Exposé