Doppelhaushälfte zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Hoberge - Uerentrup Bielefeld 33619

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

assethomes - ein Unternehmen der assetpool GmbH

Herr Frank Machwitz

assethomes - ein Unternehmen der assetpool GmbH

Doppelhaushälfte in Hoberge-Uerentrup - Twellbachtal - 10 Minuten zur Uni

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Bielefeld Hoberge-Uerentrup - mit einer Wohnfläche von 140 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Dachgeschoss bietet Potential für ein kleine Wohnung - mit Kochnische und einem vollwertigen Badezimmer.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Im Keller sind die Öl-Heizungsanlage sowie die üblichen Abstellräume untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, von dem aus man einen schönen Fernblick zum Teutoburger Wald hat.

Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Hier kann man die warmen Tage im Freien genießen.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein gemütliches und familiäres Zuhause in einer verkehrsgünstigen Wohngegend von Bielefeld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Universität ist mit dem Fahrrad in gut 12 bis 15 Minuten - und mit dem Auto in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Hoberge - Uerentrup, Bielefeld (33619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Bielefeld - in Hoberge-Uerentrup. Vom Balkon hat man einen schönen Fernblick auf Felder, Wiesen und den Teutoburger Wald.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Altbau und modernen Neubauten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar und auch die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Universität Bielefeld ist schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreicht und ist nur rund 4 km entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 400 m. Der Hauptbahnhof ist ca. 7 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.

Das Image für Wohnnutzungen ist insgesamt sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Unsere Angebote sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Sollte der Empfänger das Angebot dennoch an Dritte weitergeben und es zu einem Vertragsabschluss kommen, ist er verpflichtet, die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu zahlen.

Falls der Empfänger bereits Kenntnis von einem der angebotenen Objekte hat, muss er dies unverzüglich der Firma Machwitz Immobilien mitteilen und den Nachweis erbringen. Unterlässt er dies, kann er sich nicht mehr auf die Vorkenntnis berufen und ist provisionspflichtig, falls es zu einem Vertragsabschluss kommt.

Unsere Angebote sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen in Beschreibungen, Prospekten usw. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Machwitz Immobilien.

Alle Kommunikation sollte über unser Büro erfolgen. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

assethomes - ein Unternehmen der assetpool GmbHGewerblicher Anbieter

Bussardweg 34, 33659 Bielefeld

Partnerschaft

Herr Frank Machwitz Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwte5r

Referenznummer: IM-FM-24141