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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2429000 €19.472,50 €/m²
4Zimmer
124,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Elvirastraße 17, St. Vinzenz, München (80636)

Teil eines Projekts
Stadthaus ELVIRA17
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
2429000 €
19.472,50 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Überwachungskamera
  • Kabelanschluss

Stadthaus ELVIRA17 - 4-Zimmer-Wohnung

ELVIRA17 HAT FORMAT

Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvira­straße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren.

Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden.

Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für Kontinuität im baulichen Umfeld des Viertels sorgt.

Repräsentativ gestaltete Hauseingänge vermitteln das Gefühl von einladender Großzügigkeit und haptischer Qualität. ELVIRA17 steht für urbanes Wohnen mit Eleganz und individueller Note.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

ZUHAUSE IN ZWEI PROMINENTEN STADTVIERTELN

ELVIRA17 liegt direkt an der Grenze zwischen zwei der begehrtesten Münchener Wohnbezirke: Nymphenburg-Neuhausen und Maxvorstadt. ELVIRA17 profitiert von beiden dieser Welten und lädt zum Entdecken ein.

Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht die finale Ausführung darstellen und daher keine Anspruch auf Umsetzung besteht.

Es entfällt die Exposéhaftung.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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19.472,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

KK UNTERNEHMENSGRUPPE
KK UNTERNEHMENSGRUPPEGewerblicher Anbieter
Pienzenauerstraße 4 , 81679 München
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3 Jahre Partnerschaft
Firma KK UNTERNEHMENSGRUPPE
Firma KK UNTERNEHMENSGRUPPEDein Kontakt
Online-ID: 22twz5d
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