Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 575.000 € 8 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 624 m²<br/>Grundstück Treptowweg Sahlkamp Hannover 30179

Monat
8Zimmer
163 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück

Herr Ardian Aljiu

Immo-Ardian

Einfamilienhaus in ruhiger Lage - 2022 saniert

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus wurde 2022 aufwendig modernisiert und bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungen:

•Komplette Sanierung 2022: Neue Elektrik, moderne Wasserleitungen, abgehängte Decken, sowie Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort.

•Dreifachverglasung an den Fenstern und elektrische Rollläden, die zusammen mit den Fenstern erneuert wurden, sorgen für optimale Isolierung und Komfort.

•Massive Eingangstür mit Fingerabdrucksensor für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

•Heizung: Ölheizung, ca. 2016 vom Vorbesitzer erneuert.

•Doppelgarage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, von denen eines bereits vollständig modernisiert wurde. Das zweite Badezimmer befindet sich noch im Rohbau und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Die Umgebung ist perfekt für Familien: Kindergarten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine Bahnhaltestelle und Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Moderne und eine ruhige Lage schätzen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Treptowweg, Sahlkamp, Hannover (30179)

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

575000 €

3.527,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Immo-ArdianGewerblicher Anbieter

Treptowweg 10, 30179 Hannover

Partnerschaft

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Online-ID: 2gv6s56