Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €2.253 €/m²

Finanzierung ab 849 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Laiz, Sigmaringen / Laiz (72488)

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihren 91 Quadratmetern Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums und schafft eine harmonische Atmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich bietet diese Etagen-Wohnung genügend Platz für Privatsphäre und gemeinsames Zusammensein.

Das im Jahr 2001 erbaute Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine moderne Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und unterstreicht die Energieeffizienz des Gebäudes, was sich in der attraktiven Energieeffizienzklasse B widerspiegelt.

Mit einem Kaufpreis von 205.000 Euro bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Tatsache, dass die Wohnung bereits vermietet ist, eröffnet interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger, die von einem stabilen Miet???rag profitieren möchten. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Wohnung überzeugen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit.

In einer ruhigen Ecke von Sigmaringen, im charmanten Ortsteil Laiz, befindet sich diese attraktive Immobilie. Die Lage vereint die Vorzüge einer beschaulichen Kleinstadt mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Spielplätze und Grünflächen, die zum Toben und Entspannen einladen. Naturliebhaber schätzen die kurzen Wege zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen entlang der malerischen Donau.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Innenstadt von Sigmaringen ermöglicht es, das kulturelle Angebot und die gastronomische Vielfalt der Stadt bequem zu genießen.

Die Lage eignet sich gleichermaßen für junge Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Auch als Kapitalanlage ist das Objekt aufgrund der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage in der Region interessant.

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00