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Wohnung zum Kauf
259000 €2.539 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter
Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter
Herr Thomas Scheidle
Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

NORDLÜNEN - WOHNEN MIT BESTER AUSSICHT

Bei dieser schönen Eigentumswohnung ist das "Zuhause-Gefühl" inklusive. Der moderne Grundriss, 3 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein separates Esszimmer sind nur einige Wohnwünsche, die bei dieser Immobilie in Erfüllung gehen.

Ob Sie allein, als Paar oder mit Ihrer Familie einziehen - auf ca. 102 m² können Sie sich hier auf einer Ebene einrichten. Das Wohnzimmer mit Balkon, angrenzender Küche und dem Esszimmer ist das Zentrum der Wohnung. Die Schlafräume sind seitlich vom Flur begehbar. Vom sonnigen Südbalkon haben Sie, aus der zweiten Etage, einen herrlichen Ausblick über die Dächer und Baumkronen in Richtung Innenstadt.

Ein privater Kellerraum und eine PKW-Garage direkt vor dem Haus gehören zur Wohnung. Ein Waschmaschinenplatz mit eigenen Anschluss ist im gemeinschaftlichen Waschkeller vorhanden.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Altlünen, Lünen (44534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Lünen, einer historischen Hansestadt mit ca. 86.000 Einwohnern, die durch ihre Lage im nordöstlichen Ruhrgebiet und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl industrielle als auch ländliche Einflüsse vereint. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nordlünen, nur 1,9 km nördlich des Stadtzentrums, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle 200 m, Zugstation 1,5 km) und an die BAB (5,3 km zur Auffahrt).

Das Wohnumfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und einer Drogerie in fußläufiger Entfernung. Familien werden die Nähe zu den Kindergärten, einer Realschule und einem Gymnasium schätzen. Für Gesundheit und Wohlbefinden sorgen eine Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe. Eine Auswahl an Restaurants im Umfeld und im weiteren Stadtgebiet deckt die kulinarische Vielfalt ab.

Freizeitaktivitäten und Naherholung werden durch ein Kino, ein Theater, Tennisplatz, verschiedene Vereine und den Cappenberger See geboten. Dies ist nur ein kleiner Überblick über die attraktiven Aspekte des Standorts, die sowohl den urbanen Lifestyle als auch die Vorzüge einer familienfreundlichen und komfortablen Wohngegend vereinen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.539,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.219 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.497 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter
Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Graf-Adolf-Str. 39, 44532 Lünen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Scheidle
Herr Thomas ScheidleDein Kontakt
Online-ID: 2g4y95n
Referenznummer: 3105
Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter
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Herr Thomas Scheidle
Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen