Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.280 €/m²

Finanzierung ab 1114 €/Monat

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

1.211 m²Grundstück

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Weilstetten, Balingen-Weilstetten (72336)

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Wenn Sie auf der Suche nach einem freistehendem Einfamilienhaus mit großem Grundstück sind, werden Sie hier fündig.
Mit ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 1.211 m² Grundstücksfläche können Sie Ihre Wünsche in begehrter Lage verwirklichen.

Ein Highlight von dieser Immobilie ist zweifelsohne die Grünfläche neben dem Haus, welche evtl. als ein weiterer Bauplatz ausgewiesen werden kann. Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet.
Der Bebauungsplan weißt noch ein großes - freies Baufenster aus.

Der Garten ist in schöner sonniger Lage, sehr großzügig und grenzt direkt an die idyllische Eyach. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und die Kinder finden genügend Platz zum Spielen und Toben.

Das Erdgeschoss ermöglicht Ihnen mit einem Wohnzimmer, einer geräumige Küche mit Essecke, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne und ein separates WC, die Möglichkeit zum Wohnen auf einer Ebene
.
Das Dachgeschoss hat zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bühnenräume zum unterstellen verschiedener Dinge.

Die Immobilie ist unterkellert und finden Sie hier den Heizraum mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, einen Vorratsraum, einen Werkstattraum, die Garage und den Ausgang zum Garten und zum Hof.

Eine separate Garage und 2-3 Stellplätze ergänzen das Angebot gekonnt.

Sie sehen, die Immobilie eignet sich sowohl für Familien, als auch für Kapitalanleger, als auch für Handwerker. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich eine Besichtigung mit uns.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg