Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

11.5 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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300 m²Bürofläche

ab 300 m²Teilbarkeit

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Lindenallee 6-8, Stadtkern, Essen (45127)

Das 10-geschossige Bürohaus wurde 1978 errichtet und in den Jahren 2002 bis 2003 einer umfassenden Modernisierung unterzogen.

Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition:

Untergeschoss (Keller): ca. 30 m²
Erdgeschoss Handel/Büro: ca. 810 m²
6. Obergeschoss: ca. 300 m²

Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage inmitten des Essener Bankenviertel mit Anschluss an die Fußgängerzone und vis-a-vis zum Grillo-Theater und zur Theater-Passage. Fußläufig ist der Kennedy-Platz, das Herzstück der Essener City, in 2 Minuten erreicht.

Der Essener Hauptbahnhof ist fußläufig keine zwei Minuten entfernt.

Aufgrund der innerstädtischen zentralen Lage ist das Objekt natürlich auch hervorragend an das regionale und überregionale Autobahnnetz angebunden.

Nahe der Immobilie befindet sich neben der hauseigenen Tiefgarage auch das öffentliche Parkhaus "Deutschlandhaus" mit 410 Einstellplätzen; Dauerparkplätze stehen auch dort zur Anmietung bereit.

Sonstiges Raumtiefe: 6,90m - 4,69m Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung