Wohnung zur Miete

320 €320 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

29 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ossecker Straße 1, Geigengrund, Hof (95030)

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der dritten Etage (Fahrstuhl bis direkt vor den Wohnungseingang) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hof. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ca. 29 qm Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Singles oder Pendler.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und lässt sich durch clevere Einrichtungsideen sowohl als gemütlicher Wohnraum als auch als Rückzugsort gestalten. Die separate, erst kürzlich modernisierte Küche ist sofort einsatzbereit und rundet den praktischen Grundriss optimal ab.
Das Badezimmer, funktional gestaltet, verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig - ein unkomplizierter Start in Ihr neues Zuhause!

Zusätzliche Ausstattung und Vorteile:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört offiziell kein fest zugewiesener Stellplatz. Die Stellplätze im Hof können jedoch von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert. Die Ausstattung der Wohnung ist als solide und altagsgerecht zu bezeichnen, wodurch sie sich für eine langfristige Nutzung hervorragend eignet.

Fazit:
Diese modernisierte 1 Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den bezugsfertigen Zustand, sondern auch durch ihre ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Nordostbayern, nahe der Grenze zu Sachsen und Thüringen
- Verkehrsanbindung: Autobahnen A9, A72 und A93,
gut erreichbar; Bahnstrecke nach München,
Nürnberg und Dresden
- Öffentlicher Nahverkehr: Buslinien in die Innenstadt
und umliegende Gemeinden
- Einzelhandel & Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentren,
Supermärkte und lokale Geschäfte in unmittelbarer Nähe
- Bildung: Schulen, Kindergärten und Hochschule
in der Stadt verfügbar
- Freizeit: Zahlreiche Parks, Naherholungsgebiete
wie der Untreusee und Radwege
- Kultur: Theater Hof, Museen und regelmäßige Veranstaltungen
- Wirtschaft: Industriestandort mit mittelständischen
Unternehmen und Dienstleistern
- Umgebung: Grüne, ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 117,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1971

*** Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Vermietungsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Vermieter und potenziellen Mietern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich der Vermietung der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Mieter werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen. *** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert