Bürogebäude zum Kauf

1290000 €1.290.000 €

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Lichtenfels, Lichtenfels (96215)

Für das Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser ist jedoch vom Eigentümer bereits beantragt.
exklusive Vermarktung
ca. 3.173 m² Grundstücksfläche
etwa 1.750 m² Gewerbe-/Nutzfläche
mehrere Bauabschnitte und Erweiterungen in den 1970er Jahren
letzte Erweiterung im Jahre ca.1998
mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar
Stellplätze am Grundstück vorhanden
Zufahrt für Lastkraftwagen vorhanden, voll befestigt
Laderampe vorhanden
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch (0911-982047-16) oder per Mail (tobias.bialas@planethome.de) zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in der oberfränkischen Kreisstadt Lichtenfels, etwa 25 km südwestlich von Kronach und etwa 38 km nordöstlich von Bamberg.
Die nahegelegenen Bundesstraßen sind die B173 und B289. Über die B173 gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn A73. Der Bahnhof von Lichtenfels befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich sehr zentral in Lichtenfels. In der direkten Umgebung befinden sich sowohl weitere Gewerbeimmobilien als auch Wohnimmobilien.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 1.750,00 m², Grundstücksfläche: 3.173,00 m²