Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 846 m²<br/>Grundstück Harkebrügge Barßel 26676

Monat
4Zimmer
141 m²Wohnfläche
846 m²Grundstück

Frau Tomke Weber

KoSi Finanzdienstleistungen

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in Barßel - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 verbindet gemütlichen Charme mit modernen Akzenten und bietet ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem großzügigen Grundstück von 846 m² erwartet Sie hier ein Rückzugsort, der Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Eine PV Anlage ist ebenso vorhanden.

Das durchdachte Raumkonzept bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Ein stilvolles Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche das Herzstück für gesellige Abende bildet. Ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche und ein gemütliches Schlafzimmer runden die Etage ab.

Dachgeschoss:
Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer eignen.

Der weitläufige, eingezäunte Garten bietet nicht nur reichlich Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch eine praktische Unterbringung in einem separaten Abstellraum.

Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie jetzt ein Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Harkebrügge, Barßel (26676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die von weitläufigen Grünflächen und charmanten Landschaften geprägt ist. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Harkebrügger See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln, Spaziergänge oder Fahrradtouren bietet. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege machen die Gegend zudem für Naturliebhaber besonders attraktiv.

In der Nähe befinden sich eine Grundschule sowie weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die in Barßel, etwa 5 Kilometer entfernt, erreichbar sind. Dort finden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Angebote des täglichen Bedarfs. Barßel selbst ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend. Größere Städte wie Friesoythe und Oldenburg sind schnell erreichbar, sodass die Vorteile des ländlichen Wohnens perfekt mit der Nähe zu städtischen Zentren kombiniert werden. Diese Lage bietet die ideale Mischung aus Ruhe, Natur und komfortabler Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.624,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Hälfte der
Provision geht zu
Lasten des Käufers
und beträgt 3,0 % zzgl.
der gesetzlichen

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.624,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

897 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.614 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen KoSi Finanzdienstleistungen GmbH zu zahlen.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KoSi FinanzdienstleistungenGewerblicher Anbieter

Wiek Rechts 28, 26871 Papenburg

Partnerschaft

Frau Tomke WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc4458

Referenznummer: KoSi-367-2024