Reihenmittelhaus zum Kauf

238000 €238.000 €2.505 €/m²

Finanzierung ab 999 €/Monat

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5Zimmer

95 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Mölln (23879)

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Ein gemütliches Zuhause in beliebter und zentraler Wohnlage. Mit viel Platz vom ausgebauten Dachgeschoss bis hinunter in den Keller. Mit schöner Terrasse und sonnigem Garten für die warmen Monate. Herzlich willkommen in den eigenen vier Wänden!

Von den Parkplätzen direkt vor der Tür betreten wir die schöne helle Diele. Zur rechten das praktische Gäste WC, links eine geräumige Küche. Gegenüber des Treppenaufgangs ins Obergeschoss befindet sich der Zugang ins großzügige Wohn- und Esszimmer, das in den Sommermonaten von der großen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und dem schön angelegten Garten wunderbar erweitert wird.

Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit großem Fenster, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Von letzterem besteht Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein zusätzliches Kinderzimmer/Home Office und einen Abstellraum.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Neben einer Waschküche und dem Heizungsraum steht ein Freizeitraum zur Verfügung. Den Abschluss bildet der als mögliche Heimwerkstatt nutzbare Raum mit Außentreppe in den wunderschön grünen Garten mit sichtschützendem Baumbestand.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine tolle Basis für die neue Eigentümergeneration dieses gemütliche Eigenheim mit Tatendrang und frischen Ideen zurück in die Moderne zu holen. Als Inspiration haben wir einige Räume für Sie schon einmal digital renoviert.

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Bekannt für Till Eulenspiegel, seine wunderschöne Altstadt und umgebende Seenlandschaft lockt Mölln mit einer Vielzahl an kulturellen und aktiven Freizeitmöglichkeiten.

Mit knapp 19.000 Einwohnern ist Mölln die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburgs.

Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Wohnlage Möllns. Zum Einkaufen erwarten Sie Famila, Aldi, Penny, Budni uvm. fußläufig in nur 500 Metern Entfernung. Auch der Nachwuchs kann sich über kurze (Schul-)Wege freuen. Die Freistunde im Kinderzimmer verbringen oder in der Pause noch schnell die vergessenen Hausaugaben holen? Praktisch, dass der Möllner Schulberg sich in direkter Nachbarschaft befindet.

Die kurzen Wege in die erholsame Möllner Seen- und Waldlandschaft sind ein weiteres Plus dieser familienfreundlichen Lage. Der Badesteg am Lütauer See bspw. ist mit dem Rad schon in 7 Minuten erreicht. Die Innenstadt ist ebenfalls nur 1,5 km entfernt.

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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.

Der Energiebedarfsausweis bescheinigt der Immobilie einen Bedarf von 183,8 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse "F". Primärer Energieträger ist Gas.

Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer.

+++ Weitere Bilder, ein exklusives Immobilienvideo und Grundrisse auf jablonka-immobilien.de +++ Stichworte Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1