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RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
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Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche Waldalgesheim Waldalgesheim 55425
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Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €1.240 €/m²
Finanzierung ab 663 €/Monat
5Zimmer
129 m²Wohnfläche

RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
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Herr Human Vosoughian
RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Solides Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf

Dieses Solide Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf einem großzügigen 449 m² großen Grundstück gelegen, bietet es ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. 
Das Haus ist zwar in die Jahre gekommen, und der Garten wird allmählich von der Natur zurückerobert, doch seine solide Bauweise und die idyllische Gartenfläche schaffen ideale Voraussetzungen für ein liebevoll renoviertes Zuhause.
Ein besonderes Highlight: Das Haus befindet sich im veredelten Rohbau - die Grundlage für individuelle Ausgestaltung ist damit geschaffen! 
Ein großes Haus zum kleinen Preis - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen, persönlich gestalteten Zuhause erfüllen möchten. Das Potenzial ist da, jetzt liegt es an Ihnen, dieses zu entfalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
Erhalte einen besseren Eindruck
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Lage

Waldalgesheim, Waldalgesheim (55425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldalgesheim, idyllisch gelegen zwischen Bingen und Stromberg, bietet dank seiner Nähe zur Autobahn eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gemeinsam mit dem Ortsteil Genheim bildet es eine lebendige Wohngemeinde mit über 4000 Einwohnern.
Hier trifft Tradition auf Moderne, was den Ort für Menschen jeden Alters attraktiv macht. Ein vielfältiges Angebot prägt das Gemeindeleben: vom aktiven Vereinswesen und kulturellen Veranstaltungen, wie der berühmten "Allesemer Fassenacht", bis hin zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Die medizinische Grundversorgung ist gut abgedeckt, mit einer Allgemeinarztpraxis, einer Zahnarztpraxis, einer Apotheke und zwei Physiotherapie-Praxen.
Naturliebhaber finden außerhalb des Ortskerns Erholung in mehr als 700 Hektar Wald, einem Naturschutzgebiet mit Seen und einem Wochenendgebiet, das zu Freizeitaktivitäten einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
160000 €
1.240,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.240,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.140 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.681 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 208.54 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.

[URL="https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_78B5C3DB-3B20-4878-A103-748E4C63BF68/mobile/index.php"]Flippbook[/URL]

[URL="https://immobilienlotsen-bingen.remax.de/de/details/1615/?status=none/"]Objektlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70

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Anbieter der Immobilie

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Rheinkai 18, 55411 Bingen
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Partnerschaft
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Herr Human VosoughianDein Kontakt
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Online-ID: 2gt425p
Referenznummer: 24-638
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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