Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

349999 €349.999 €1.598 €/m²

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7Zimmer

219 m²Fläche

2.317,2 m²Grundstück

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Moggast, Ebermannstadt (91320)

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Objektnr: 1061189

Ihr Traumhaus in Moggast: Großzügig, Vielseitig und Idyllisch!!!

Dieses beeindruckende Haus in Moggast bietet auf 219 m² Wohnfläche und einem riesigen Grundstück von 2.317 m² viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrfamilienhaus oder für weitere Bebauung der 3 Baugrundstücke - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Gepflegter Zustand und Modernisierungen!
Das 1980 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Modernisierungen wurden zuletzt 2018 vorgenommen. Die Bäder wurden im Jahr 2000 renoviert und eine neue Heizung wurde 2020 eingebaut. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Dank der idyllischen Waldrandlage genießen Sie hier Ruhe und Erholung pur.

Großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung!
Mit etwa 219 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen und 7 Zimmer, bietet dieses Haus viel Raum zur freien Entfaltung. Die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne bieten genug Platz für die ganze Familie. Die vielfältige Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Hobbys und Ideen nach Belieben auszuleben.

Paradiesischer Außenbereich!
Das weitläufige Grundstück von ca. 2.317 m² ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Hier können Sie sich im Grünen erholen, Ihren Garten gestalten oder weitere Bauvorhaben realisieren. Zwei Freistellplätze, eine Doppelgarage und ein Carport runden das Angebot perfekt ab.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Die großzügige Fläche und die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Haus lässt sich in drei separate Wohneinheiten unterteilen, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeobjekt macht. Das bereits in drei einzelne Baugrundstücke unterteilte Grundstück bietet zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten oder die Option zum Teileverkauf.

Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine große Familie - dieses Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit zusätzlichem Einnahmepotenzial und genießen Sie die idyllische Lage am Waldrand von Moggast.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 219,22 m², Gesamtfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2020