Grundstück zum Kauf

2100000 €2.100.000 €820 €/m²

---

2.562 m²Grundstück

---

Lengfeld, Würzburg (97076)

---

augrundstück Werner-v.-Siemens-Str. Lengfeld
(Adresse: Werner-von-Siemens-Straße 51, 97076 Würzburg)

Eine Baugenehmigung für 7 Wohnungen auf dem Flurstück 1909/3 sowie 1909/7 (zusammen ca. 780 m²) liegt bereits vor. Dieser Bereich kann auch einzeln für 750.000 Euro erworben werden.

Weitere 15 bis 20 Wohnungen können auf dem Flurstück 1910 sowie 1912 errichtet werden. Auch dieser 1.782 m² große Bereich kann einzeln für 1,45 Millionen Euro erworben werden.

Alle Flurstücke zusammen (ca. 2.562 m²) kosten 2,1 Millionen Euro.

Lärmschutzgutachten (4.200 Euro) Baumbestandsplanung (ca. 2.000 Euro) wurden durchgeführt und sind im Preis inklusive. Es liegt bereits eine Vorplanung vor, die auf Wunsch übernommen werden kann.

Insgesamt sind ca. 2.500 bis 2.800 m² Wohnfläche realisierbar.

Der Kaufpreis beträgt 2.100.000 €, zzgl. 3 % Provision (zzgl. MwSt.).

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).