Wohnung zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frauenzimmern Güglingen 74363

Monat
4Zimmer
88 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Abdullah Eren

AE Finanzen

Lukrative Eigentumswohnung im Ortskern von Frauenzimmern

Im Alleinauftrag bieten wir diese lukrative Eigentumswohnung aus dem Jahr 1962 mit insgesamt 88 m² Wohnfläche zum Kauf an.

Die geräumige Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Frauenzimmern.

Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, welche über den Flurbereich erreicht werden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für die ganze Familie.

Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer machen die Wohnung für eine Familie mit Kindern perfekt.

Die Wohnung steht zurzeit leer und ist bezugsfrei.

Die zentrale Lage der Immobilie im Ortskern von Frauenzimmern, ist eine attraktive Anlage für Familien oder auch Berufspendler mit fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln.

Realisieren Sie hier endlich Ihren Traum von Ihrem Eigenheim, in der Sie viel Spaß und Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können oder aber nutzen Sie die Gelegenheit für eine ideale Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Frauenzimmern, Güglingen (74363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich zentrumsnah in Frauenzimmern.

Frauenzimmern liegt im Zabergäu, im südwestlichen Landkreis von Heilbronn.

Die Ortschaft hat eine gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den HNV gewährleistet; die Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Für Berufspendler bietet Frauenzimmern durch die nächstgelegenen Bahnhöfe in Lauffen, Nordheim oder Kirchheim sowie die Verkehrsanbindungen an die A6, A81 und die B27 einen besonderen Charme.

Familien profitieren von der guten Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur der Stadt Güglingen. Neben Kindergärten, verschiedenen Schularten, zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Güglingen durch zahlreiche Arbeitsplätze im örtlichen Handel, Gewerbe und Industriebetrieben eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.034,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Notar Kaufpreis. Diese Provision wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.614 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Informationen zum Objekt sind unverbindlich und dienen zur Vorabauskunft. Informationen zum Objekt sind Angaben vom Auftraggeber und somit ist eine Haftung ausgeschlossen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AE FinanzenGewerblicher Anbieter

Stockheimer Straße 2/1, 74363 Güglingen

Partnerschaft

Herr Abdullah ErenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga8m5y

Referenznummer: 100