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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Lufter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das sind Aussichten! 2-Familienhaus mit Garten und Dachterrasse in Fischlaken

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und Sie sich für mindestens 4 Jahre als Mieter in diesem Haus sehen sollten. Ihre Anfrage stellen Sie am besten schriftlich, wir melden uns bei Ihnen. Geben Sie bitte direkt mit an, mit wievielen Personen Sie das Haus nutzen möchten und was Sie beruflich machen - Vielen Dank!

In großen Teilen frisch renoviert präsentiert sich dieses 2-Familienhaus in Essen-Fischlaken. Beide Wohnungen stehen zur Ihrer Verfügung. In der unteren Wohnung sind es ca. 84 qm Wohnfläche bei einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, der Küche, einem modernen Duschbad und einem Abstellraum. Die obere Wohnung verfügt inkl. der großen, Richtung Süden ausgerichteten Dachterrasse über rund 76 qm Wohnfäche und ist mit 2 Zimmern, der Küche, der Diele und dem Duschbad optimal aufgeteilt. Doch damit nicht genug. Der Keller ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlich 2 Hobbyräume und ein weiteres Duschbad, neben der üblichen Nutzfläche eines Kellers. Sie mieten hier ein ganzes Haus mit 2 Wohnheinheiten, einem schönen Südgarten, einer Garage und einem Stellplatz, ein wahrlich kein alltägliches Immobilienangebot. Der Vermieter stellt sich daher eine Mindestmietdauer von 4 Jahren vor! Details dazu erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Fischlaken, Essen (45239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses in den 1950er Jahren erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Essener Vororts Fischlaken. Dieser Vorort befindet sich im Süden der Stadt in der Nähe des Baldeneysees und ist eher ländlich geprägt. Gleichwohl müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Buslinie 169 und die Straßenbahnlinie 108 bspw. bringen Sie in rund 30 Minuten in die Essener Innenstadt. Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Fischlaken selbst, oder in den umliegenden Ortsteilen wie Werden, Bredeney, Heisingen, Kupferdreh oder Heidhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1975 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1750 €
10,94 €/m²
Nebenkosten
225 €
Kaution
3.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marco LufterDein Kontakt
Online-ID: 2h8wa54
Referenznummer: 42440103-076718
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Herr Marco Lufter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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