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Wohnung zum Kauf
289000 €5.255 €/m²
Finanzierung ab 1130 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Attraktive Zweizimmerwohnung im Herzen Rosenheims

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Rosenheim!

Diese attraktive Zweizimmerwohnung besticht durch ihre gute Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Durch den idealen Grundriss und den großzügigen Schnitt sind die Räume optimal genutzt und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der gute Zustand der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente und lädt zum sofortigen Einzug ein. Auf der zweiten Etage gelegen, können Sie hier Ihre eigenen vier Wände genießen und den Blick über die schöne Umgebung schweifen lassen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit monatlichen Mieteinnahmen von 830 Euro. Das Hausgeld beträgt 332 Euro pro Monat. Es wurde ein Indexmietvertrag vereinbart, somit wäre eine Mieterhöhung, nach gesetzlichen Vorgaben, dementsprechend möglich.

Die ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, sowie einen gemütlichen Wohnbereich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Wohnung in Rosenheim!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
289000 €
5.254,55 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
332 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.254,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.248 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Raphael LacroixDein Kontakt
Online-ID: 2hmbw5h
Referenznummer: L-88DRMN8
Evernest GmbH
Raphael Lacroix
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen