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Wohnung zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Christian Reupke
Reupke Immobilien

Erdgeschosswohnung in begehrter Lage !!!

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine einladende Atmosphäre und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Raumaufteilung und Ausstattung

4 Zimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Küche mit Einbauküche 2020: Die Einbauküche ermöglicht Ihnen entspannte Kochmomente und ist gleichzeitig funktional gestaltet.(Nur zur Nutzung)
Badezimmer: Duschbad und Gäste-WC beides mit Fenster
Kunststofffenster und Rollläden
Kabel- und LAN-Anschluss

Ein weiterer Raum ist im Dachgeschoss gegen Aufpreis anzumieten.

Außenbereich

Terrasse mit Markise und Bewässerungsanlage im Garten: Der gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Markise bietet Schatten an sonnigen Tagen, während die Bewässerungsanlage Ihnen die Pflege erleichtert.

Heizung und Zusatzangebote

Gastherme (Baujahr 2023)

Zusätzliches Zimmer im Obergeschoss anmietbar: Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder es als Arbeitszimmer zu nutzen.

Haustiere

Haustiere sind nach Absprache erlaubt, wodurch die Wohnung auch für Tierliebhaber attraktiv ist.

Genießen Sie das Leben in dieser durchdachten und modern ausgestatteten Wohnung mit einem schönen Garten in einer angenehmen Wohngegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Carport
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Isernhagen-Süd, Hannover (30657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beliebte Stadtteil „Isernhagen-Süd“ beschreibt Wohnen zwischen City und Natur in Perfektion und gehört seit Jahren zu den begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von vielen gepflegten Straßen und Häusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Arztpraxen, Apotheke, Restaurants sowie Kindergärten (ca. 2 km) und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut angebunden, er liegt im Norden und grenzt an der A2, die City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 620, Stadtbahn Linie 13) oder dem Auto innerhalb von ca. 25 min erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe zum Landschaftsschutzgebiet welches gerne als Naherholungsgebiete zum Joggen oder Spazierengehen einlädt. Tennis und Golfplätze sowie ein Reitverein befinden sich in einem Umkreis von ca. 5 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Warmmiete
1715 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
11,76 €/m²
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4.800 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reupke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stephanusstr. 8, 30449 Hannover
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Partnerschaft
Herr Christian ReupkeDein Kontakt
Online-ID: 2flsx5x
Referenznummer: CRETW 14/2024
Herr Christian Reupke
Reupke Immobilien