Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €3.617 €/m²

Finanzierung ab 1508 €/Monat

---

4Zimmer

103,7 m²Wohnfläche

442 m²Grundstück

---

Merl, Meckenheim (53340)

---

Klassischer Einfamilienhaus-Bungalow in ruhiger Lage von Meckenheim-Merl.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Meckenheim und bietet auf insgesamt 103,69 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass das Haus in einem guten Zustand ist.

Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen und großzügigen Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in den Patio- Garten.

Die angrenzende Küche verfügt über genügend Stauraum für Küchenutensilien.

Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusch- Badewanne.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Auf dem 442 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, die Platz für ein Auto bietet.

Das Haus wird über eine Elektro-Heizung beheizt und der Stromverbrauch wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Die Böden im Wohnbereich sind mit Steinzeug-Fliesen und Echtholz-Parkett ausgelegt, was für eine pflegeleichte und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Insgesamt ist das Haus in einem guten Zustand und bietet eine ideale Wohnlage für eine kleine Familie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022