Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
249000 €2.371 €/m²
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Reiner Geiß
POR GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Große Wohnung mit 105 m² und Balkon

Objektbeschreibung Das Wohnhaus ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten und einem ausgebauten Satteldachgeschoß und einem Kellergeschoß. Ebenerdiger Zugang von der Straße zur Haustür mit 5 Treppenstufen ins EG. Im EG ist eine Anwaltskanzlei und alle weiteren Etagen sind Wohnungen. Die Verkaufswohnung liegt im 3.OG. Das Dachgeschoß hat eine weitere Wohnung. Die Verkaufswohnung (WE Nr. 4) hat 3 Zimmer,2 Zimmer haben eine große Türverbindung. Alle Räume sind vom großzügig geschnittenen Flur aus erreichbar. Schöne Wohnküche mit Zugang zum großen ca. 10 m² überdachten Balkon. Sehr ruhige Süd/Südwestlage mit Blick in die Gärten.. Das großzügig geschnittene Bad wurde 2020 neu als barrierefreies Duschbad renoviert. Waschmaschinenanschluss im Bad.

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1920 errichtet. Es hat die typischen hohen Räume der damaligen Häuser für das gehobene Bürgertum. Die Gasheizung ist als Etagenheizung ausgebaut. In der Wohnung gibt es Zimmerwärmer mit Gas. Die Fenster haben Doppelverglasung. Zur Südseite 3fache Verglasung.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Raumaufteilung Die Verkaufswohnung hat 3 Zimmer. 2 Zimmer haben eine große Türverbindung. Alle Räume sind vom großzügig geschnittenen Flur aus erreichbar. Schöne Wohnküche mit Zugang zum großen ca. 10 m² überdachten Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss

Lage

Süd / Stadtbezirk 122, Ludwigshafen am Rhein (67061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bayernstraße 49 liegt in einem ruhigen und gehobenen Stadtviertel von Ludwigshafen. Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude für die Bewohner ausreichend vorhanden.

Einkaufen kann man im Umfeld die Dinge des täglichen Lebens. Das Stadtteil bietet die entsprechende Infrastruktur für Einkauf , Schule und Kindergarten, sowie Freizeit und auch Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1920
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.371,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.371,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.641 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.476 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung .

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

POR GmbHGewerblicher Anbieter
Burgunderstrasse 23, 64668 Rimbach
partner badge
Partnerschaft
Herr Reiner GeißDein Kontakt
Online-ID: 2f3ja57
Herr Reiner Geiß
POR GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen