Haus zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 863 m²<br/>Grundstück Atzenhain Mücke 35325

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
863 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Florian Langer

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Idyllisches Wohnhaus am Holzwiesenteich in Atzenhain

Traumhaus am See im Vogelsberg oder Ferienhaus zur Vermietung als Kapitalanlage

Dieses sehr gepflegte Objekt auf einem traumhaft gelegenen Grundstück am Atzenhainer See kann von Ihnen entweder selbst genutzt werden, z.B. mit festem Wohnsitz oder Sie verbringen ihre freie Zeit am Wochenende bzw. Ihre Ferien in diesem wunderschönen, am See und Wald gelegenen Gebiet. Das Grundstück ist an die örtliche Kanalisation sowie Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Die Müllabfuhr fährt das Gebiet turnusmäßig ab, die Straßen sind beleuchtet. Trotz der idyllischen Lage am Waldrand hat das Haus alle notwendigen Anbindungen. Der kleine Ortsteil Atzenhain gehört zur Großgemeinde Mücke im Vogelsberg und bietet Ihnen sowohl Ruhe und Natur als auch in den nahe gelegenen Ortsteilen von Mücke alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an die Deutsche Bahn. Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wird seit 2009, nach umfangreicher Renovierung, sehr erfolgreich an Feriengäste, insbesondere mit Hunden vermietet und hat vorzügliche Bewertungen seitens der Gäste. Es besteht sowohl ein fester Stamm an Feriengästen, als auch über regelmäßigen Anzeigen kommen jährlich neue Gäste, die ihre Ferien dort verbringen. Selbstverständlich können alle Informationen zur Vermietung sowie die bestehende Homepage von den jetzigen Besitzern bei Wunsch mit übergeben werden. Eine jährliche Vermietung des Ferienhauses von bis zu neun Monaten ist aktuell gegeben. Das Haus wird mit dem kompletten, hochwertigen Interieur übergeben, sodass Sie das Haus entweder sofort nach der Übergabe beziehen können oder alternativ die Vermietung des Hauses direkt weiterführen können. Da das "HausamSee" über eine großzügig ausgelegte Heizungsanlage (Viessmann Gastherme) verfügt, kann es selbst im Winter durchgehend bewohnt und genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traum am See und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sie können sich Vorabinformationen über folgende Internetseite aufrufen:
www.hausamsee-vb.jimdo.com

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Atzenhain, Mücke (35325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gemeinde Mücke

Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Mücke, die sich in die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen unterteilt.
Sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie zwei Grundschulen und zwei Gesamtschulen haben ihren Standort in der Gemeinde.
Neben einem Hallenbad mit Sauna, einem Schloss und einem Dorfmuseum verfügt Mücke über einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die 9.394 Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort zu finden.
Die Gemeinde Mücke verfügt durch die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) zur A5 und die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B49 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Mücke an das ÖPNV-Netz angeschlossen, in den Ortsteilen befinden sich zwei Haltepunkte der Vogelsbergbahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

3.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

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Online-ID: 2fyee5w

Referenznummer: 45107