Stadthaus zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.109 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.109 m²Grundstück

Frau Katharina Meinecke

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Stadtvilla auf großem Grundstück

Moderne Stadtvilla im Stadtteil Alpheide in Nienburg

Diese zeitgemäße Stadtvilla aus dem Jahr 2013 in dem begehrten Stadtteil Alpheide in Nienburg bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch erstklassige Annehmlichkeiten.

Mit fünf Zimmern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer schafft das Haus eine einladende Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem separaten Bad ausgestattet, was einen Hauch von Luxus verleiht.

Moderne Fußbodenbeläge und eine traumhafte Holztreppe machen das Haus zu etwas ganz Besonderem.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, unterstützt von einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe, die das Haus auf KfW 70 Standard hebt. Photovoltaikanlagen auf dem Dach tragen zur Energieeffizienz bei.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und bietet somit eine unabhängige Wasserversorgung. Die Südausrichtung des Gartens und die großzügige Grundstücksfläche von 1.109 qm machen den Außenbereich zu einem idealen Ort für zum Beispiel den Anbau von Gemüse oder entspannte Stunden im Freien. Hier haben Sie den Luxus eines Stadtlebens mit Vorteilen eines Wohnens auf dem Lande.

Die Doppelgarage komplettiert dieses Angebot und bietet sicheren Platz für Fahrzeuge. Diese Stadtvilla repräsentiert nicht nur modernes Wohnen, sondern auch nachhaltiges und energieeffizientes Leben in einer erstklassigen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in dem beliebten Stadtteil Alpheide. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und alle weiterführenden Schulen. Zusätzlich bietet Nienburg ein tolles Freizeitangebot wie z.B. ein Schwimmbad und Theater. Die B 6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

650000 €

3.249,68 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.249,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.448 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 42,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Frau Katharina MeineckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2m35q

Referenznummer: 2634