Haus zum Kauf

511575 €511.575 €3.762 €/m²

Finanzierung ab 2086 €/Monat

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6Zimmer

136 m²Wohnfläche

1.184 m²Grundstück

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Erlenbach, Erlenbach bei Marktheidenfeld (97837)

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Erlenbach bei Marktheidenfeld ist eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.500 Einwohnern bietet Erlenbach eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde liegt eingebettet in die sanften Hügel des Spessarts und ist von dichten Wäldern und malerischen Weinbergen umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.

### Geschichte und Kultur

Die Geschichte von Erlenbach reicht weit zurück und ist eng mit dem Weinanbau verbunden, der in dieser Region eine lange Tradition hat. Erlenbach wurde erstmals im Jahr 1133 urkundlich erwähnt und hat sich über die Jahrhunderte hinweg seinen dörflichen Charakter bewahrt. Die historische Architektur der Gemeinde spiegelt diese lange Geschichte wider, insbesondere die Kirche St. Burkard, ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert. Das kulturelle Leben in Erlenbach wird durch zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen bereichert. Besonders erwähnenswert ist das jährliche Weinfest, das Einheimische und Besucher gleichermaßen anzieht. Hier haben die Bewohner die Gelegenheit, ihre Weine zu präsentieren und die Gäste die Vielfalt der lokalen Weine zu genießen.

### Infrastruktur und Wirtschaft

Erlenbach ist eine ländliche Gemeinde, die dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden ist. Die Nähe zu Marktheidenfeld, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt zu kombinieren. In Marktheidenfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und kulturelle Einrichtungen. Trotz seiner Größe verfügt Erlenbach über eine gut entwickelte Infrastruktur. Es gibt eine Grundschule im Ort, und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet.

Wirtschaftlich ist Erlenbach vor allem durch den Weinbau und die Landwirtschaft geprägt. Die fruchtbaren Böden und das milde Klima bieten ideale Bedingungen für den Weinanbau. Viele Familienbetriebe widmen sich seit Generationen dieser Tradition und produzieren Weine, die über die Region hinaus geschätzt werden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleister, die zur lokalen Wirtschaft beitragen.

### Natur und Freizeit

Die Natur spielt eine zentrale Rolle im Leben der Erlenbacher. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Weinbergen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Spessart, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, liegt direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Reiten. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, die durch die Weinberge führen und atemberaubende Ausblicke auf das Maintal bieten.

Auch der Main, der in unmittelbarer Nähe fließt, trägt zur hohen Lebensqualität in Erlenbach bei. Der Fluss lädt zu Bootstouren, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Die Region bietet zudem hervorragende Bedingungen für Radfahrer, die das gut ausgebaute Netz an Radwegen nutzen können, um die Umgebung zu erkunden. Für Familien und Kinder gibt es in Erlenbach mehrere Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten. Der örtliche Sportverein bietet zudem eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen an, von Fußball über Turnen bis hin zu Gymnastik.

### Gemeinschaft und Zusammenhalt

Das Gemeinschaftsleben in Erlenbach ist geprägt von einem starken Zusammenhalt und einem ausgeprägten Vereinswesen. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Bereitschaft, sich für das Gemeinwohl zu engagieren. Es gibt zahlreiche Vereine und Gruppen, die sich aktiv am Gemeindeleben beteiligen und verschiedene kulturelle und sportliche Veranstaltungen organisieren. Diese reichen von traditionellen Festen wie dem Weinfest bis hin zu modernen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen.

Besonders hervorzuheben ist das Engagement der Bürger in der Freiwilligen Feuerwehr, die nicht nur für die Sicherheit der Gemeinde sorgt, sondern auch eine wichtige soziale Rolle spielt. Auch die Kirchengemeinde ist ein zentraler Bestandteil des Gemeinschaftslebens in Erlenbach. Die regelmäßigen Gottesdienste, Kirchenfeste und sozialen Aktivitäten bieten den Bewohnern Gelegenheit, sich zu treffen und auszutauschen.

### Herausforderungen und Zukunftsperspektiven

Wie viele ländliche Gemeinden sieht sich auch Erlenbach mit Herausforderungen konfrontiert, die vor allem durch den demografischen Wandel und die Abwanderung junger Menschen in die Städte geprägt sind. Um diesen Entwicklungen entgegenzuwirken, setzt die Gemeinde auf die Förderung von Familien und die Schaffung attraktiver Wohn- und Arbeitsbedingungen. Ein wichtiger Aspekt dabei ist der Erhalt und die Pflege der natürlichen Umgebung, die für die Lebensqualität in Erlenbach von zentraler Bedeutung ist.

Auch die Förderung des Tourismus spielt eine zunehmend wichtige Rolle in der Zukunftsstrategie der Gemeinde. Durch die gezielte Vermarktung der Weinregion und die Schaffung von touristischen Angeboten soll Erlenbach als attraktives Reiseziel für Weinliebhaber und Naturliebhaber etabliert werden.

### Fazit

Das Leben in Erlenbach bei Marktheidenfeld bietet eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Die Verbindung von traditionellem Dorfleben mit moderner Infrastruktur und die starke Gemeinschaft machen Erlenbach zu einem lebenswerten Ort für Menschen jeden Alters. Die reiche Geschichte, die schöne Natur und die lebendige Gemeinschaft tragen dazu bei, dass Erlenbach ein Ort ist, an dem man sich wohlfühlen und verwurzeln kann.