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Einfamilienhaus zum Kauf
39000 €279 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück

immobilienMAX24 GmbH
immobilienMAX24 GmbH
Frau Carina Starke
immobilienMAX24 GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

*Schnäppchenhaus sucht Handwerkerfamilie in Sibbesse-Adenstedt*

Ihr Schnäppchenhaus in Sibbesse-Adenstedt!

Sie suchen eine neue Herausforderung, dann dürfte dieses Haus Ihr Handwerkerherz höher schlagen lassen!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses 318m² große Grundstück mit einem stark sanierungsbedürftigen ggf. Abrissobjekt in Sibbesse-Adenstedt zu erwerben.

Das Haus wurde 1926 errichtet nebst einer aktuell einsturzgefährdeten Garage und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140m², der Keller ist mit ca. 60m² Teilunterkellert - Feuchtigkeitsschäden/ stehendes Wasser vorhanden. Die Bauweise ist eine einfache Fachwerkbauweise im Stil der 1920er Jahre.

Das Häuschen steht seit ca. einem Jahr "leer", die alten Nachspeicheröfen sind nicht in Betrieb und vermutlich defekt. Es besteht aktuell keine Strom und Wasserversorgung im Objekt. Zudem sind einige Dachbalken schadhaft und müssen fachgerecht erneuert werden. Die Gebäudeeingangstür ist beschädigt und muss ausgetauscht werden.

Ein Energieausweis wurde beantragt und kann nachgereicht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Terrasse

Lage

Adenstedt, Sibbesse-Adenstedt (31079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Sibbesse im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.

Im nahegelegenen Ort Sibbesse (ca. 7km) befinden sich Hausärzte, eine Zahnartzpraxis, ein Schwimmbad, Supermärkte und eine Apotheke. Eine Kita und Grundschule ist ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Hildesheim, Alfeld (Leine), Lamspringe, Gronau (Leine) oder Bad Salzdetfurth.

Der Kernort Sibbesse liegt auf der Buslinie 44 (Hildesheim - Alfeld). Zusätzlich gibt es, an Wochenenden, das Nachtbusangebot des Landkreises Hildesheim.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1926
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
39000 €
278,57 €/m²
Provision für Käufer
2.990,-€ inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
278,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
408 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.041 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.

Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilienMAX24 GmbH
immobilienMAX24 GmbHGewerblicher Anbieter
Marktstr. 5 , 31535 Neustadt am Rübenberge
Frau Carina Starke
Frau Carina StarkeDein Kontakt
Online-ID: 2gmkv5f
Referenznummer: 1516CS
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Frau Carina Starke
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Bewertung: 5 von 5 Sternen