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1Zimmer

36 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Gelsenkirchener Straße 6, Falkenhagen, Falkensee (14612)

Objektbeschreibung Das Wohngebäude wurde im Zuge eines Bebauungsplans mit weiteren Wohnhäusern im Jahr 1997 im Grünen mit sehr günstiger Verkehrsanbindung in der Nähe des Stadtzentrums Falkensee und in unmittelbarer Nähe des Bezirks Berlin Spandau errichtet .
Das Wohngebäude ist Teil eines Ensembles von bürgerlichen Wohnanlagen die in massiver Bauweise mit Mauerwerk-, bzw. Stahlbeton, bzw. Betonfertigbauteilen errichtet wurden. Die Ausstattung und technische Einrichtung sind von gehobener Qualität. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine zentrale Gasheizungsanlage. Das Apartment ist vollständig möbliert, Einbauküche mit Einbauherd, Kühl-und Gefrierschrank, Geschirr, Küchengeräte, Flachbildfernseher, Sitz-, Schlaf -und Schrankmöbel, Bettwäsche, etc. sind vorhanden. Die Waschmaschine/Waschtrockner befindet sich in einem eigenen Waschkeller, ließe sich optional auch in der Kleiderkammer aufstellen. Ein Tiefgarageneinstellplatz, zu erreichen über eine gesicherte Tiefgaragenzufahrt gehört ebenfalls zu dem Apartment. Raumaufteilung Die Fläche des Apartments verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Flurgarderobe, das geflieste Badezimmer mit Dusche, die geflieste Küche mit Einbaumöbeln, den begehbaren Kleiderschrank/Kleiderkammer und das sonnige Wohnzimmer. Das Badezimmer ist vom Flur aus zu erreichen, Küche und begehbarer Kleiderschrank sind vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die großen Fenster bieten einen schönen Blick zu den begrünten Freiflächen und den Nachbargebäuden.

Die Stadt Falkensee ist am nordwestlichen Rand Berlins gelegen. Im Norden grenzt Falkensee an Schönwalde, im Westen an Brieselang, im Süden an Dallgow-Döberitz, die zum Land Brandenburg gehören. Im Osten grenzt es an die zu Berlin-Spandau gehörenden Ortsteile Falkenhagener Feld und Staaken. Die Bebauung von Falkensee geht im Osten und Süden nahtlos in die von Berlin-Spandau bzw. Dallgow-Döberitz über. In unmittelbarer Umgebung erreicht man Bundesstraße 5 und die Autobahn A10. Die Bundesstraße 5, die wichtigste Ausfallstraße von Berlin (dort: Heerstraße) in westliche Richtung, verläuft autobahnähnlich ausgebaut, südlich an Falkensee vorbei durch Dallgow-Döberitz, die Autobahn A 10 (Berliner Ring) durch die westlichen Nachbargemeinden Brieselang und Wustermark. Falkensee wird durch die Anschlussstellen Seeburg/Falkensee, Dallgow/Falkensee und Dallgow-Döberitz auf der Schnellstraße B5 sowie Falkensee, Brieselang und Berlin-Spandau auf der A10 erschlossen.
Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Stadt und im Einzugsgebiet der Nachbarorte.
Mit dem Bauvorhaben wurde ein entwickeltes Bebauungskonzept für die Stadt Falkensee umgesetzt. Das Wohngebäude befindet sich in einem ruhigen Umfeld ist sehr günstig gelegen und von der Hauptverkehrsstraße aus gut zu erreichen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne individuell telefonisch unter 030 / 320 95 560 oder auch per E-Mail: info@stoehr-immobilienverwaltung.de vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend