Doppelhaushälfte zum Kauf

690000 €690.000 €5.655,74 €/m²

Finanzierung ab 2228 €/Monat

---

4Zimmer

122 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

---

Graf-Otto-Weg 7, Schnelsen, Hamburg (22457)

Flexible Bebauung Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein leerstehendes Haus, das demnächst abgerissen wird.
Möglich ist eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften, ebenso könnte auch ein attraktives Einfamilienhaus drauf Platz finden
Im Angebot sind bereits folgende Leistungen enthalten:
- Ihr individuell geplantes Wolf-Haus, schlüsselfertig!
- Inklusive Bodenplatte
- Inklusive Grundstück
- ohne Baunebenkosten
Das Grundstück ist ca. 925 qm groß. Das entspricht einer Grundstücksgröße von ca.
460 qm pro Doppelhaushälfte Grüne Oase - zentral gelegen Herzlich Willkommen im ruhigen und dennoch
zentral gelegenen Schnelsen.
Mitten im Bezirk Eimsbüttel, einem der urbansten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs, eröffnet sich in Schnelsen eine kleine Oase des Grüns und der Naherholung.
Schnelsen bietet durch seine günstige Lage alle Vorzüge des städtischen als auch des ruhigen Wohnens.
Das Niendorfer Gehege oder der Krupunder See laden mit ihren weitläufigen Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
In näherer Umgebung runden eine Vielzahl an tollen Sport- und Wellnessangeboten, wie zum Beispiel der Tennisverein HTC Blumenau e.V. oder das nur 10 Autominuten entfernte Bondenwald Schwimmbad, die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab.
Für den täglichen Bedarf lässt die Frohmestraße mit Ihren vielfältigen Geschäften keine Wünsche offen.
Für ausgiebige und exklusive Shopping-Erlebnisse erreichen Sie das Elbe-Einkaufszentrum mit dem Auto.
Autofahrer wissen die ausgesprochen gute Anbindung über
den Autobahnanschluss Schnelsen (A7) und Halstenbek-
Krupunder (A24) zu schätzen.
Auch der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Minuten gut zu
erreichen. Platz für alle Hereinspaziert, in den geräumigen Eingangsbereich, der Platz für Garderobe u.ä. bietet. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in den geräumigen HWR- / Technikraum und rechterhand in ein Gäste WC mit Dusche, sowie in einen kleinen Abstellraum.
Nach ein paar Schritten stehen Sie im Herzstück des Hauses, einem offenen, in L-Form geplanten Koch-, Wohn- und Essbereich, der Platz für die Familie und gemeinschaftliche Aktivitäten bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Freie.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die bei Bedarf als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden können, ein Schlafzimmer sowie das großzügige Familienbad mit Badewanne und Dusche.
So könnte Ihre Doppelhaushälfte aussehen ....
Alles in allem - ein gut durchdachter Grundriss mit Flexibilität, der gerne auch an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Interessiert ? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung des Doppelhauses und der Lagezeichnung des Grundstückes. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55