Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 28.000 € 2 Zimmer 47,4 m²<br/>Wohnfläche Arthur-Scheibner-Ring Nr.9 Mücheln Mücheln (Geiseltal) 06249

Monat
2Zimmer
47,4 m²Wohnfläche

Frau Steffi Küter

Küter IMMODIENST e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Hell, sehr gepflegt, gemütlich und ruhige Lage mit Balkon, nähe Geiseltalsee

Die Wohnung befindet sich im 2.OG in eines sehr gepflegten Neubaukomplexes der 1994 in eine Wohneigentumsanlage umgewandelt wurde. Die schöne kleine Zweiraumwohnung wurde liebevoll saniert und wurde stets von ordentlichen Mietern bewohnt. Die Wohnung ist helle, gemütlich und wirkt sehr gepflegt.
Das Wohnzimmer wurde mit neuem Laminat ausgestattet, im Schlafzimmer liegt Teppichboden und der Flur/Bad ist gefliest. Das Bad wurde mit einer Dusche ausgestattet und der Nassbereich neu gefliest. Die Wand gegenüber dem Nassbereich wurde mit einem hellen Spachtelanstrich versehen und gibt dem Bad damit etwas besonderes.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen großen Balkon, den besonderen Ruhepol der Wohnung. Neben der Aussicht auf die Grünanlage des Wohnkomplexes kann man auch sehr weit über Felder schauen.
Die Wohnung ist aktuell an eine älter Dame vermietet. Mieteinnahme GM 275,00€ NK 170,00€ Gesamt 445,00€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Arthur-Scheibner-Ring Nr.9, Mücheln, Mücheln (Geiseltal) (06249)

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Mücheln liegt am Geiseltalsee, dem größten künstlichsten See (ehem. Tagebau) Europas. Mit einer neu geschaffenen Marina für viele neue Freizeitangebote, wie Wassersport aller Art, Radtouren und viel kulturelle Angebote. Auch entsprechende Lokale und ein neues Weinanbaugebiet bieten besondere Genüsse.
In Lauflage ist eine Kinderkombination, eine KITA, eine Sekundärschule, eine Grundschule, eine Förderschule und ein Gymnasium, sowie eine Sportanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

28000 €

590,47 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsteilung Käuferanteil 3,57% vom KP

Laufende Kosten

Hausgeld

241.98 €

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590,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.334 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumaufteilung und sonstiges Siehe beiligenden Grundriss!

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung. Rückruf unter 0341-4621955 oder 0177-4013421.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Küter IMMODIENST e.K.Gewerblicher Anbieter

Gärtnereiweg 8, 04158 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Steffi KüterDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hztw58