Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

179900 €179.900 €2.498,61 €/m²

Finanzierung ab 722 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Breite-Blöcken-Ring 2, Übriges Stade, Stade (21682)

Eine frisch renovierte Wohnung erwartet Sie in guter Lage am Hohenwedel in Stade.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Breite-Blöcken-Ring 2. Lediglich 4 Wohnungen teilen sich einen Eingang mit sehr gepflegtem Treppenhaus.
Nutzen Sie die Chance als erstes in die frisch renovierte Wohnung einzuziehen. .
72 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad plus Balkon.
Durch das gepflegte Treppenhaus kommen Sie in Ihre Wohnung im 1. OG. Dort erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem die Zimmer abgehen. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit ca. 12 bzw. 15 qm gut geschnitten.
Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Dieser bietet Platz für Tisch und Stühle, um ein kühles Getränk zum Feierabend zu genießen. Die Ausrichtung nach Süden verspricht sonnige Zeiten an der frischen Luft.
Die Küche bietet Platz für Küchenzeile und Sitzgelegenheiten. Die Einbauküche ist funktional und im Preis inbegriffen.
Das Tageslichtbad ist hell gehalten und verfügt über eine geräumige Eckdusche. Das WC ist sehr praktisch separat, sodass Bad und WC parallel genutzt werden können.
Im Wohnzimmer bietet sich die Möglichkeit eine Couch und einen Esstisch zu platzieren. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum von ca. 7 qm. Hier können Sie also problemlos noch weitere Utensilien lagern.
Weiterhin werden Sie Eigentümer einer eigenen Garage, die direkt vorm Haus steht. Damit ist der Parkplatz für Ihr Auto schon mal gesichert. Die Garage ist bereits im Preis inbegriffen.

Ihre Wohnung liegt auf einem pflegeleichten Grundstück von 2.600 qm im beliebten Stadtteil Hohenwedel. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad (7 Minuten) erreichen Sie die Innenstadt von Stade und den Bahnhof (9 Minuten) mit Direktverbindung nach Hamburg. Sehr interessant ist die kurze Entfernung zum Elbeklinikum mit 1,5 km. Dies macht die Wohnung u.a. für Beschäftigte des Krankenhauses interessant.
Auf der nahegelegenen Schwinge können Sie wunderbar entspannen, sei es mit dem Boot oder dem SUP. Wer es auf dem Wasser nicht so mag, der genießt das Naturschutzgebiet einfach mit einem Spaziergang am Fluss entlang.
Auch die Anschlussstelle der A26 Richtung Hamburg ist nur 5 km bzw. 7 Minuten entfernt. Die A26 soll 2025 komplett fertig sein, dann sind Sie in ca. 30 Minuten in Hamburg.
Sie parken Ihr Auto in Ihrer eigenen Garage. Zudem gibt es vor dem Haus einen Parkstreifen, der ausreichend Plätze zur Verfügung hat.
Die Hansestadt Stade hat ca. 50.000 Einwohner und wächst seit Jahren stark. Die Stadt mit ihrer historischen Altstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und
Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Dreieck. Außerdem ist Stade Standort für Industrie und erfolgreichen Mittelstand mitsamt Forschungseinrichtungen und einer Hochschule. Die direkte Nähe zu Hamburg sowie die neuen Autobahnen A26 und A22 (Elbquerung) machen die Stadt für Wohn- und Industrieansiedelungen so attraktiv.
Sie erreichen fußläufig Grundschule, Gymnasium und Supermärkte. In der Innenstadt Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen