Einfamilienhaus zum Kauf

1750000 €1.750.000 €6.295 €/m²

Finanzierung ab 7244 €/Monat

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9Zimmer

278 m²Wohnfläche

830 m²Grundstück

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Abstatt, Abstatt (74232)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Immobilie mit Charakter und Qualität

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Abstatt bietet mit einer Wohnfläche von 278 m² auf einem 830 m² großen Grundstück jede Menge Raum für die ganze Familie. Das Fertighaus aus dem Jahr 1986 wurde über die Jahre umfassend modernisiert und erweitert, sodass es heute einen zeitgemäßen und gleichzeitig wohnlichen Komfort bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf den gepflegten Garten. Der große, offene Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.

Die offene Küche wurde 2018 erneuert und mit hochwertigen Geräten von Neff und Miele ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Bar inklusive Terrasse, die ebenfalls 2018 hinzugefügt wurde - ein toller Ort für gesellige Stunden. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer, 2 Büros und ein Ankleidezimmer, sodass ausreichend Platz für alle Bedürfnisse gegeben ist.

Ein Highlight ist die hochwertige Klafs-Sauna, die Ihnen ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden bietet. Der Fitnesskeller, der 2017 umgebaut wurde, ist modern ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für Sportbegeisterte. Zusätzlich wurde der Öl-Keller saniert und mit neuen Tanks versehen - ein Detail, das die Langlebigkeit und Energieeffizienz des Hauses unterstreicht.

Der Garten ist ein echtes Paradies. Ob auf der Bar-Terrasse, der großen Gartenterrasse mit Springbrunnen oder im großzügigen Grün - hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Dank der großen Schiebetüren im Wohnzimmer verschmilzt der Innenbereich nahezu mit dem Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.

Das Haus überzeugt mit einer erstklassigen Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails:

Fenster: Meranti Holz mit Wärmeschutzglas, alle mit Insektenschutz ausgestattet
Bäder und Küche: Duravit-Badkeramik, Grohe-Armaturen, Luxuskeramikfliesen
Heizung: Fußbodenheizung im Wohnbereich, Designheizkörper im OG
Besonderheiten: Sonderanfertigungen aus Eisen für Treppen, Fenster und Bar.

Dieses Haus bietet nicht nur Platz, sondern auch eine besondere Lebensqualität. Die Mischung aus Großzügigkeit, moderner Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.95, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.68, Distanz zur Autobahn: 1.14, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 9.84, Distanz zur Hauptschule: 2.79