Wohnung zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 3 Zimmer 87,1 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Werdau Werdau , Sachs 08412

Monat
3Zimmer
87,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Susan Richter-Suchla

lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage - Hochwertige Neubau Eigentumswohnung in Werdau -provisionsfrei - Nachhaltig und Energieeffizient -

Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig!
Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise.
Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft.

In der Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Stellplätze wurden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Die ETW ist vermietet.
Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Lage

Werdau, Werdau , Sachs (08412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Werdau mit Ihren ca. 20.800 Einwohnern befindet sich am Rande des Westerzgebirges im Landkreis Zwickau. Bedingt durch die Lage im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72 sowie die Stadt querende B 175 und die naheliegenden Bundesstraßen 173 und 95 sind die Industriezentren und mitteldeutschen Metropolregionen schnell zu erreichen. An der Bahnstrecke Leipzig - Hof gelegen, ist die Stadt auch mit dem Zug sehr gut zu erreichen und bietet Verbindungen zum Flughafen

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.973,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

280.12 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.240 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

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