Wohnung zur Miete 1.094 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rudolf-Liebold-Straße 8 Hilbersdorf 150 Chemnitz 09131

Wohnung zur Miete
1094 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Gunnar Andrä

Wohntraumfinder GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

!! Erstbezug !! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen

Moderne trifft Gründerzeit! Bei diesem aufwendig und liebevoll gestalteten Gebäudekomplex handelt es sich um einen energieeffizienten Neubau, der sich perfekt in die umliegende Bebauung einfügt.

Das Gebäude wurde 2021 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Wohnhaus wurde nach neusten Standards und energetisch als "KfW-55" erbaut. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf innovative und nachhaltige Gebäudetechnik gelegt. Neben einer Gasbrennwertheizung zur Spitzenlastabdeckung und Warmwassererzeugung wird der Grundbedarf der Heizenergie der Wohnungen über mehrere Luft-Wasser-Wärmepumpen gedeckt.

Alle Wohnungen verfügen über Terrassen mit eigenen Gartenabteilen, Balkonen oder Dachterrassen.
Ein Aufzug steht Ihnen vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss zur Verfügung und hält barrierefrei auf den Etagen.

Neben einer gemeinschaftlichen Grünanlage finden Sie im Innenhof zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen Spielplatz mit Wippe und Sandkasten.
Das Gebäude verfügt weiterhin über eine Tiefgarage.

++ In diesem Objekt gibt es weitere tolle Wohnungen, kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins! ++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Rudolf-Liebold-Straße 8, Hilbersdorf 150, Chemnitz (09131)

Das Objekt befindet sich in Hilbersdorf, einem Stadtteil im Osten von Chemnitz, welcher vor allem durch den nahe gelegenen Zeisigwald geprägt ist. Diesen erreichen Sie zu Fuß nach ca. 15 Minuten. Der Stadtteil ist zudem bekannt als Hauptfundort des "Chemnitzer Versteinerten Waldes".

Der Standort bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe eine optimale Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie zur B169 und B173. Weitere Bundesstraßen und die Autobahnen A72 und A4 lassen sich innerhalb 10 Autominuten erreichen.
Die Innenstadt liegt zudem nur 2,5 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen sowie medizinische Einrichtungen.
In der Nähe befindet sich gleich der Scharnhorstplatz - ein Park gestaltet mit altem Baumbestand und Spielplatz.

Schnell zu erreichen sind außerdem der das Einkaufszentrum Sachsen-Allee, der Zeisigwald mit Zeisigwaldschänke, das Sächsische Eisenbahnmuseum, das Barockschloss Lichtenwalde sowie viele weitere Ausflugsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1349 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1094 €

10,73 €/m²

Nebenkosten

255 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.282,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZYGQ/p/4d9a00f0ac79cf746b11d69228a6f3a5a3fd076d"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohntraumfinder GmbHGewerblicher Anbieter

Limbacher Str. 345, 09117 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gunnar AndräDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6cu5x

Referenznummer: HA_RL8_07