Wohnung zur Zwangsversteigerung provisionsfrei 60.900 € 2 Zimmer 64,5 m²<br/>Wohnfläche Schweriner Viertel Güstrow 18273

Wohnung zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei
60900 €944 €/m²
2Zimmer
64,5 m²Wohnfläche

Frau Sigrid Biegel

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zwangsversteigerung!

Am westlichen Stadtrand stehen hier zur Versteigerung zwei Miteigentumsanteile an einem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung 2 im Hochparterre mit ca. 64,51m²sowie den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen Nr. 6 (Büro) im Souterrain mit ca. 47,25 m².
Die Wohnung und das Büro befinden sich in einem historischen Gebäude (Doppelhaushälfte) mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Büro). Es besteht Denkmalschutz.
Das Gebäude wurde vermutlich in den 1990er Jahren modernisiert. Der Heizkessel soll vor ca. 10 Jahren ausgetauscht worden sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
vermietet

Lage

Schweriner Viertel, Güstrow (18273)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Barlachstadt Güstrow mit seinen ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin.
Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden.
Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock-Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Mindestgebot

60900 €

944,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

944,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

974 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.685 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkehrswert: 87.000,00 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)
Mindestgebot: 60.900,00 EUR

Der Zwangsversteigerungstermin findet am Mittwoch, den 12.03.2025 um 10.00 Uhr im Amtsgericht Güstrow (Franz-Parr-Platz 2 a in 18273 Güstrow) statt.

Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen!

Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Versteigerung Aktenzeichen: 821 K 17/23,
Versteigerungstermin: 2025-03-12T10:00:00,
Amtsgericht: Amtsgericht Güstrow,
Verkehrswert: 87.000,00 Stichworte Nutzfläche: 47,25 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Versteigerung am 12.03.2025 00:00:00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sigrid BiegelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7bw5m

Referenznummer: 800-261