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Haus zum Kauf provisionsfrei 89.000 € 9 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 182 m²<br/>Grundstück Gräfenthal Gräfenthal 98743
Haus zum Kauf provisionsfrei 89.000 € 9 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 182 m²<br/>Grundstück Gräfenthal Gräfenthal 98743

Haus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
89000 €631,21 €/m²
9Zimmer
141 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück
Gräfenthal, Gräfenthal (98743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
89000 €
631,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • ausbaufähiges Dach
  • Bergblick

Gepflegtes Haus in schöner Lage von Gräfenthal

Auf einem 182 qm großen Grundstück in zentraler, aber ruhiger Lage (Sackgasse) in Gräfenthal erwartet Sie dieses gepflegte Haus mit ca. 141 qm Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 38 qm):
Bad (mit Wanne, begehbarer Dusche und WC), 2 Zimmer (flexibel nutzbar) und Hauswirtschaftsraum/Lager
1. Obergeschoss (ca. 53 qm):
4 Zimmer (flexibel nutzbar), WC und kleiner Balkon
2. Obergeschoss (ca. 50 qm):
Küche, 3 Zimmer (flexibel nutzbar), kleiner Balkon
Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Dachboden, ein kleines Nebengebäude (u. a. mit Öltank) und 2 Autostellplätze. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Das Haus wurde 1891 erbaut, 1956 aufgestockt und nach 1990 fortlaufend modernisiert (Kunststofffenster, Isolierung, Bad, Küche, Fußböden usw.).
Geheizt wird mit einer Ölheizung. Zudem sorgt bei Bedarf ein Kaminofen für gemütliche Wärme.
Das Haus bietet reichlich Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen sehr schönen Blick in die Natur.
Schulen, Kindergarten, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist bezugsfertig und steht ab Dezember 2024 zur Verfügung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gräfenthal liegt günstig an der Grenze Thüringens zu Bayern, zwischen den Städten Neuhaus, Sonneberg und Saalfeld. Ganz in der Nähe verläuft der Höhenwanderweg „Rennsteig“ durch den Thüringer Wald, der Naturliebhaber, Wanderer, Radsportler und Skifahrer anzieht.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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631,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
411 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.755 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fyde5z
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