Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühldorf Mühldorf am Inn 84453

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Johannes Burger

Immobilien Bayrisch Wohnen GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Anleger aufgepasst - Wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung mit Balkon zu verkaufen

Die im östlichen Teil von Mühldorf-Nord gelegene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses mit nur 16 Parteien.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon. Durch die gute Belichtung und dem vorteilhaften Schnitt entsteht ein helles und ansprechendes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind neben der wertigen Ausstattung und dem Gäste-WC auch die Einbauküche und der Einbauschrank im Flur welche im Mietpreis enthalten sind.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt ein, die Abendsonne zu genießen.

Der vorliegende Energieausweis bescheinigt der Wohnung gute Werte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mühldorf, Mühldorf am Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühldorf am Inn mit seinen ca. 23.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes etwa auf halbem Weg zwischen München und Passau.

Das Wohngebiet rund um das Objekt besteht überwiegend aus gepflegter Wohnbebauung neueren Baujahres. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt (Mößlinger Straße). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Edeka, Penny, Globus, OBI-Baumarkt, Media Markt etc. sind In der näheren Umgebung erreichbar. Auch der Campus Mühldorf am Inn der Technische Hochschule Rosenheim ist fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist auch die kurze Anbindung an die Autobahn A94. Der Flughafen München ist in ca. 60 Minuten erreichbar. Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf am Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen. Mit der Bahn ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.700 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.828 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesamtpreis liegt inkl. TG-Stellplatz bei 271.500 € inkl. MwSt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bayrisch Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter

Pfunzener Weg 2, 83135 Schechen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Johannes BurgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd745h

Referenznummer: 3487#uxzK8