Stadthaus zum Kauf 595.000 € 327 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kettenbach Aarbergen 65326

Stadthaus zum Kauf
595000 €1.819,57 €/m²
327 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Kettenbach, Aarbergen (65326)

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Herr Peter Gilbert

Gilbert Immobilien

Preise

Kaufpreis

595000 €

1.819,57 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

villenähnliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 1 Zimmerapartment

Objektbeschreibung Hier bieten wir ein villenähnliches Wohnhaus mit Einliegerwohnug und Doppelgarage (Gewerbefläche) an.Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit Wannenbad und Dusche. Hier sind teilweise hochwertige Einbaumöbel verbaut. Im 1 OG ( Hangbebaung nach hinten Erdgeschoß) befindet sich ein großer Wintergarten mit Zugang zum Garten (Teich).Angrenzend ein 1 Zimmerapartment mit Bad (Aupair) mit separatem Eingang.
Die Küche mit Einbauküche und vom großen Wohnbereich erreichen Sie den großzügigen Balkon und einen weiteren Wohnbereich mit Bad und 3 weiteren Zimmern.
Der großzügige Eingangsbereich führt zum Wintergarten, der Doppelgarage und in einen gesonderten Weinkeller.
Die Heizungsanlage ist Baujahr 2024. Das Haupthaus hat 7 Schlafzimmer, 3 Bäder und Gäste WC. Ein Bad wird vor Verkauf erneuert und ist bereits entkernt.
Die Einliegerwohnung ist vermietet Raumaufteilung Siehe Grundrisse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Beliebte ruhige Wohnlage in Aarbergen.

Weitere Informationen

Bitte beachten Anfragen bitte nur telefonisch !!
Sie erreichen uns täglich von 10 bis 20 Uhr unter der Rufnummer 01754858873.
Auch interessant für Kapitalanleger. Das Grundstück ist auf Erbbaurecht.
Die Einliegerwohnung 4ZKB mit eigenem Eingang und eigenem Garten ist vermietet.
Auch für Investoren interessant !! Jahresnettomiete ca. 33.600€

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.819,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

826 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.891 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gilbert ImmobilienGewerblicher Anbieter

An der Altwiese 10, 65329 Hohenstein

Partnerschaft

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Online-ID: 2f3lf5s