Grundstück zum Kauf

1700000 €1.700.000 €1.756 €/m²

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968 m²Grundstück

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Herrsching, Herrsching (82211)

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Das ca. 968 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Hang am Ortsrand von Herrsching am Ammersee. Mit seiner erhöhten Lage bietet es einen atemberaubenden Ausblick über das idyllische Herrsching und den funkelnden Ammersee, wodurch eine einzigartige Umgebung mit hohem Erholungswert geschaffen wird. Dank der Vollerschließung und des genehmigten Bauvorbescheids aus Dezember 2023 des renommierten Architekturbüros Powerhouse Company ist das Grundstück optimal für eine großzügige Bebauung geeignet.
Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Es ist sowohl für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten als auch für den Bau eines Mehrfamilienhauses geeignet. Diese Flexibilität eröffnet eine Vielzahl an Optionen, sei es für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung des Grundstücks Wert legen.
Der genehmigte Bauvorbescheid (im Exposé als schwarzes Haus dargestellt) verfügt über eine Geschossfläche von ca. 480 m² und besteht aus 3 Wohneinheiten. Alternativ zum genehmigten Bauvorbescheid hat die Powerhouse Company weitere Entwürfe erstellt, die Sie im zweiten Teil dieses Exposés sehen können.



Zu den Highlights gehören:
.Die ruhige und begehrte Wohngegend

.Der traumhafte Ausblick über Herrsching und den Ammersee

.Die Vollerschließung und gute Eignung zur Bebauung

.Der vorhandene Bauvorbescheid aus Dezember 2023

.Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eines Traumhauses/Mehrfamilienhauses

.Die idyllische Ruhe und der hohe Erholungswert in der Umgebung

Diese besondere Gelegenheit bietet die Chance, den Wohntraum am Ammersee zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden zu erschaffen. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und gestalten Sie Ihren Lebensraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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