Wohnung zur Miete

785 €785 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

35,5 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

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Admiral-Spee-Straße 9, Unterwiehre - Süd, Freiburg (79110)

BITTE ERST ALLES LESEN, MICH ERST DANN ANSCHEIBEN.
Ich bin eine sehr helle 1-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage (Stadtteil Unterwiehre) und suche DICH als MIETER!
Ich befinde mich in einem guten Zustand und bin ideal für Studenten oder Expats.
Mein Gebäude ist von einem großen Garten mit Obstbäumen umgeben, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Das Gebäude in dem ich mich befinde wird von einem Hausmeisterservice betreut (Reinigung und Wartung des Gebäudes)
Das Hausgeld beinhaltet den, Hausmeisterservice, Wasser + Heizung. Nicht enthalten ist die Müllgebühr und der Strom. Der Kabel-TV-Vertrag läuft demnächst aus
Ich habe einen 18 m² großen Balkon, ca. 22 m² Wohnfläche + eine kleine feine hochwertige Küchennische (2.6m²). Der Kochbereich ist vom Wohnraum räumlich getrennt. Zu mir gehört auch ein kleines zweckmäßiges Bad (3.2 m²).
Vor 10 Jahren wurde eine Markenküche von "DIE KÜCHE" (Fachgeschäft in Freiburg) im Wert von über 6.000€ eingebaut. Meine Küche ist ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Miele Backofen (Dampfgarfunktion etc.) und Kühlschrank. Zusätzlich wurde eine Waschmaschine in die Küche integriert, dann musst Du nicht im Keller den Wasch-Münz-Automaten nutzen.
Zur mir gehört außerdem ein Kellerabteil (horizontal auf 2 Ebenen; eine Ebene gehört zur Wohnung; abschließbar; dieses wird für 20€ vermietet und ist in der KM i. H. v. 785€ bereits enthalten).
Laminat liegt auf meinem Boden.

Ich befinde mich in der Unterwiehre. Die Gegend zeichnet sich durch sehr viele Vorteile aus:
- Blick auf dem Schwarzwald. Wunderbar!
- Straßenbahn in 3min Entfernung (zu Fuß)
- Innenstadt (Uni, Bahnhof, Kneipen, Kinos, Ka-Jo) mit dem Fahrrad in 10 min zu erreichen
- Stadtwald über den Lorettoberg in ca. 20-30 min zu Fuß zu erreichen, toller Ausgangspunkt für z.B. Mountainbiketouren
- Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls alle fußläufig zu
erreichen (z.B. EDEKA Center, LIDL, Asia-Shop, Asia-Restaurant Chang (bester Thai in FR!), Apotheke)
-Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Möblierung gehören Balkonmöbel, Bett, Schrank, Tisch, 2 Stühle.
Die Besichtigungen finden kurzfristig, bzw. in den nächsten Tagen und nach Einladung statt.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen