Mehrfamilienhaus zum Kauf

70000 €70.000 €296,36 €/m²

Finanzierung ab 281 €/Monat

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12Zimmer

236,2 m²Wohnfläche

593 m²Grundstück

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Erlau, Schleusingen (98553)

Dieses liebevoll gestaltete Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des Ortes. Mit einer Wohnfläche von über 230m² auf drei Etagen und einem ausgebauten Spitzboden bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 593m² und präsentiert sich mit einem wunderschönen Garten sowie einem praktischen Carport.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen mit einer Terrasse auf dem Garagendach, die perfekte Gelegenheit für gemütliche Abende im Freien. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Die großzügige Wohnfläche bietet genügend Raum für gemeinsames Wohnen, während der ausbaufähige Spitzboden zusätzliche Möglichkeiten schafft.

Die Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen macht dieses Haus nicht nur für Familien attraktiv, sondern auch für Paare, die mit den Großeltern zusammenziehen möchten. Die Immobilie bietet sich auch ideal für Homeoffice-Möglichkeiten an, sodass Arbeit und Privatleben harmonisch vereint werden können.

Mit etwas Liebe und Fleiß kann aus diesem Haus eine wahre Perle gezaubert werden. Es bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Chance, eigene gestalterische Ideen umzusetzen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrer persönlichen Oase und schaffen Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Hauses überzeugen!

Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Erlau ist ein Ortsteil von Schleusingen im Landkreis Hildburghausen in Thüringen. Viel Ruhe aber auch gleichzeitig kurze Wege zu den umliegenden Städten zeichnen dieses Dorf aus.
Im nahen Umfeld gibt es eine große Auswahl an qualifizierten Arbeitsplätzen, die gute Einkommen versprechen.
In wenigen Minuten sind Sie in Schleusingen. Hier finden Sie alle Anlaufstellen für Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso können Sie die Kreisfreie Stadt Suhl im Handumdrehen erreichen.
Auch die Autobahn A73 ist nicht weit entfernt. Je nach der Wahl der Anschlussstelle erreichen Sie diese in 4- 7 Minuten. Von dort sind Sie in 20 min in Coburg, in 60 min in Erfurt. Das Zentrum von Suhl haben Sie in ca. 10 min erreicht.

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

[URL="https://tour.giraffe360.com/113630fa7c7347d3b9224353d4afbb07/"]virtuelle Tour[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 4.00