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Mehrfamilienhaus zum Kauf
897000 €3.147 €/m²
8Zimmer
285 m²Wohnfläche
18.785 m²Grundstück

Robert Littmann Immobilien
Robert Littmann Immobilien
Frau Melanie Herbst
Robert Littmann Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusiver Landtraum in Spitzenlage - Ihr Rückzugsort im Grünen

Dieser traumhafte Landsitz befindet sich in Qyten, einer zentralen und dennoch ruhigen Ortschaft. Die Nähe zum Weserpark, einem beliebten Einkaufs- und Freizeitgebiet, ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in wenigen Minuten zu erreichen, während Sie gleichzeitig die idyllische Ruhe und Natur Ihres Anwesens genießen können.

Grundstück und Außenbereich:
Das beeindruckende Grundstück umfasst insgesamt 18.785 qm, einschließlich eines wunderschönen Waldgebiets, das Ihnen unvergleichliche Privatsphäre und ein naturverbundenes Lebensgefühl bietet. Auf dem ca. 5.000 qm großen Pferdepaddock finden Pferdeliebhaber ideale Bedingungen vor:

- 3 geräumige Pferdeboxen bieten ausreichend Platz und Komfort für Ihre Pferde.
- Beheizte Tränken sorgen das ganze Jahr über für frisches Wasser (am Trinkwasser angeschlossen).
- Mehrere wetterfeste Unterstände bieten zusätzlichen Schutz für Ihre Tiere.
- 3 Doppelgaragen bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und landwirtschaftliche Ausrüstung.
- Carport für zusätzlichen Schutz Ihrer Fahrzeuge.
- Elektronische Toranlage für maximale Sicherheit und Bequemlichkeit.
- Der Paddock ist als 4-Sterne-Plus-Anlage durch die LAG zertifiziert und erfüllt somit höchste Standards in der Pferdehaltung.
- Die Alarmanlage sorgt für die nötige Sicherheit

Nutzungsmöglichkeiten:
Dieser Landsitz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren persönlichen oder beruflichen Bedürfnissen entsprechen können:

- Hundeschule: Ideal für die Ausbildung und das Training von Hunden.
- Gnadenhof: Ein sicherer und friedlicher Ort für Tiere in Not.
- Pension: Perfekt geeignet für eine Tierpension oder Gästebeherbergung.
- Private Oase: Ein Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen.

Hauptgebäude:
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 285 qm und bietet eine große Wohnung mit ca. 115 qm. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Diese zusätzliche Wohneinheit kann als Gästewohnung, Büro oder als separater Wohnraum für Familienmitglieder genutzt werden. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl vermitteln.

Weiden:
Zusätzlich zu den vorhandenen Flächen können weitere Weiden zur Pacht oder zum Kauf übernommen werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten nach Bedarf zu erweitern.

Das sind nur ein paar Auflistungen - es folgen noch viele weitere Annehmlichkeiten und tolle Überraschungen! Kommen Sie vorbei und lassen Sie dieses wundervolle Anwesen auf sich wirken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Oyterdamm, Oyten (28876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oyten ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, die sich durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Oyten die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Verkehrsanbindung:
Dank der Nähe zur Autobahn A1 und der Bundesstraße B75 sind die Städte Bremen und Hamburg schnell erreichbar. Dies macht Oyten zu einem idealen Wohnort für Pendler, die das städtische Leben schätzen, aber die Ruhe des ländlichen Raums bevorzugen. Der Bahnhof Oyten bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
Oyten bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Das nahegelegene Einkaufszentrum Weserpark erweitert das Angebot um zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Oyten lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten Erholung in der Natur. Der nahegelegene Oyter See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Zudem gibt es in Oyten zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1848
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
897000 €
3.147,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.147,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.411 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.808 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

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[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/8352024"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 19.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Littmann Immobilien
Robert Littmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Winterhafen 3, 28217 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie Herbst
Frau Melanie HerbstDein Kontakt
Online-ID: 2fu6p59
Referenznummer: 8352024
Robert Littmann Immobilien
Robert Littmann Immobilien
Frau Melanie Herbst
Robert Littmann Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé