Ladenfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

720 €720 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

104,8 m²Verkaufsfläche

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Wipperfürther Straße 230a, Biesfeld, Kürten (51515)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges freistehendes Gebäude.
Die freiwerdende Einheit umfasst das Erdgeschoss (71,64 m²) sowie einen 33,18 m² großen Raum im Untergeschoss und bietet eine flexible Gestaltung für verschiedene Geschäftsmodelle und Branchen. Aktuell wird die Einheit als Kindertagesstätte genutzt (siehe Fotos).
Der Kellerraum ist sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen separaten Außeneingang zu erreichen.
Der Mietpreis für das Erdgeschoss beträgt 7,96 €/m², für das Untergeschoss 4,52 €/m².
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Ebenso bieten zwei Eingänge (jeweils einer vor dem Haus und ein Seiteneingang) für zusätzliche Flexibilität für den Zugang der Gewerbeeinheit.
Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet; die Sanitärräume sind gefliest.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine eingezäunte Terrasse; der Zugang ist von zwei Seiten möglich.

Die Gewerbefläche liegt zentral in Kürten-Biesfeld.
Kürten-Biesfeld liegt ca. 10 km von Bergisch Gladbach entfernt. Dort befindet sich S-Bahnhof mit Direktanbindung nach Köln.
Die Autobahnauffahrt zur A4 liegt ebenfalls 10 km und das Zentrum von Kürten ist nur 5 km entfernt.
Der Penny-Markt mit einer Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenfalls im Ort sind Kindergarten und Grundschule.
Eine Bushaltestelle in Richtung Kürten befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt, die Haltestelle in Richtung Bergisch Gladbach liegt direkt gegenüber des Objekts.

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