Doppelhaushälfte zum Kauf 659.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Iserbrook Hamburg 22589

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Christian von Sturmfeder

CvS Capital / Christian von Sturmfeder

Doppelhaushälfte in Iserbrook

Es handelt sich hier um das beliebteste Doppelhaus von Karge Bau "Trend2Live". Der Grundriss der Doppel-haushälfte ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG gelangen Sie über eine geräumige Diele in den Wohn- und Essbereich und von hier aus auch zur Terrasse, zur Küche und zum Gäste WC. Hier bieten wir Ihnen eine Alternative der Küchengestaltung an: Entweder als klassische Küche im separaten Raum oder eine Gestaltung als lichtdurchflutete Wohnküche. Im DG finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Bodentiefe Fenster im Zwerchgiebel sorgen für helle Zimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Terrasse

Lage

Iserbrook, Hamburg (22589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in Hamburg-Iserbrook. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und grünen Parks. Er eignet sich somit besonders gut für Familien. Passend hierzu befinden sich im Umkreis mehrere Grundschulen, das Marion-Dönhoff-Gymnasium, das Lise-Meitner-Gymnasium sowie weitere Stadtteilschulen. Auch verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Über mehrere Bushaltestellen, welche fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar sind, sowie die ca. 1,2 km entfernte S-Bahn-Station Iserbrook ist eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichergestellt. Die Autobahnauffahrt Hamburg Bahrenfeld ist lediglich 15 Autominuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung bieten sich z.B. der nahegelegene Hirschpark sowie das Elbufer an.

Preise

Kaufpreis

659000 €

5.491,67 €/m²

Provision für Käufer

12.397,44 EUR inkl. MwSt.

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5.491,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:

Im oben genannten Preis ist die geplante Doppelhaushälfte mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie der Grundstücksanteil von ca. 500 m² enthalten.
Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (5,5 % auf den Grundstücksanteil.), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %), die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl.MwSt auf den Grundstücksanteil sowie die Baunebenkosten.

Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche, die Maler- und Oberbelagsarbeiten und Gartenanlage sowie Pflasterarbeiten.

Bei den gezeigten Abbildungen handelt es sich um beispielhafte Darstellungen
Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CvS Capital / Christian von SturmfederGewerblicher Anbieter

Borsteler Chaussee 47, 22453 Hamburg

Herr Christian von SturmfederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9ym59

Referenznummer: 119752199#qrFLp